A1楼商业、办公楼等4项工程竣工验收报告.docVIP

A1商业、办公楼等4项工程竣工验收报告 工程概况 A1商业、办公楼等4项 工程地点 丰台区西马场南里 工程类别 乙类公建 建设单位 北京力迅房地产开发有限公司 监理单位 北京新恒元工程监理咨询有限公司 勘察单位 建设综合勘察研究设计院有限公司 设计单位 泛化建设集团有限公司 承包单位 北京建工集团有限责任公司 监督单位 北京市丰台区中心监督站 开工日期 2009.11.11 竣工日期 工期天数 天 质量标准 合格 合同价款 8862.89万元 承包方式 总承包 建筑面积 28517 m2 建筑工程施工许可证编号 [2009]施建字号 工 程 项 目 一 览 表 单位工程名称 建筑面积 （㎡） 结构形式 地下/地上层数 檐高（m） 抗震设防烈度 建筑防火分类 耐火等级 A1商业、办公楼 5296 框剪结构 地下0层，地上8层 45 8° 二类 二级 A2商业、办公楼 11181 框剪结构 地下0层，地上13层 45 8° 二类 二级 A3商业、办公楼 6545 框剪结构 地下0层，地上10层 45 8° 二类 二级 一期地下工程 5495 框剪结构 地下1层，地上0层 / 8° 一类 一级 2、施工图设计文件审查意见： 设计文件由进行审查，审查备案号为房-0111-09-1032。施工图设计文件审查建设单位提供的文件和资料符合程序审查要求。对施工图设计文件中有关，原设计单位已按审查意见进行了修改。经过对修改后的设计文件的复审，本工程施工图设计文件符合施工图设计文件审查施工图设计文件的技术性审查合格。、建设单位执行基本建设程序情况： 该工程于200年月日获北京市规划委员会批准并获得编号为2009规()建字005号建设工程规划许可证2009年月日获得北京市住房和城乡建设委员会批准取得编号为[2009]施建字号建筑工程施工许可证，并顺利完成工程质量监督注册登记；20年月1日主体结构施工完毕，20年月10日内外装修完工。至此，施工单位完成了施工合同规定的各项施工内容，具备竣工验收条件，经验收小组验收，工程质量评定合格。工程竣工后组织设计、施工、监理等单位进行自检自验符合验收规定后向各主管部门申请规划验收、消防验收以及建设工程竣工档案预验收、竣工验收按照建设工程招投标管理办法勘察、设计进行了招投标工作，并在北京市规划委招投标管理机构办理了备案，工程监理和工程总承包合同在北京市建设工程招投标管理办公室办理备案按照规定委托市规委认定的审查机构对施工图进行技术审查组织各有关施工单位向市消防局申请日常消防监督；向区建设工程质量监督站备案工作；工程严格按施工图施工，严格执行国家关于工程建设的规程、规范和技术标准以及管理和监督制度。、对勘察、设计、施工、监理等方面的评价 勘察单位：严格执行了国家关于工程建设勘察工作的法律、法规和技术规程、规范，对工程的岩土、验槽和检验基底土质等工作按照程序和规范进行了勘察工作，地基承载力满足设计要求，达到了工程建设要求。 设计单位：完成合同约定要求和严格的执行施工图设计文件的审查意见，对设计方案进行了全面、系统、完整的设计，符合国家设计规范，满足施工需要。施工单位：按照国家有关工程施工的法律、法规和技术规程、规范，以及施工合同要求进行了施工。在工程进度、质量、造价和安全生产，以及施工资料等方面达到了工程竣工验收标准。 监理单位：严格执行了《工程建设监理规程》，对工程施工进行了全过程监理，重点在工程质量、进度和造价等三方面实行了严格监督管理，较好的履行了工程监理职责，确保了工程按期工，工程质量达到了工程竣工验收标准。工程竣工验收程序、内容和组织形式 ①．竣工验收时间： ②．验收程序：工程竣工后，勘察、设计、施工、监理等单位向建设单位提交竣工报告，建设单位资料备齐后向区建设工程质量监督站申请竣工验收，经区建设工程质量监督站的批准，由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行工程竣工验收，区建设工程质量监督站参加竣工验收会议并对整个验收过程进行监督。 验收内容：由建设单位主持验收会议，建设、勘察、设计监理、施工单位分别介绍合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况；审阅建设、勘察、设计、监理、施工单位的工程档案资料，验收组实地查验工程质量，对设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面做出全面评价，验收组形成工程竣工验收意见并由组长签字。 组织形式：成立竣工验收组工程竣工验收意见　　本工程质量符合工程设计强制性标准，符合设计文件及合同要求，地基基础工程、主体结构工程、装修工程及给排水、通风、电气等工程质量控制资料齐全，安全和主要使用功能检查符合要求，观感质量符合要求，综合质量达到验收标准，一致同意工程竣工验收质量合格。