工程项目报建备案流程.pdfVIP

建设工程项目报建许可办事指南 一、事项名称： 建设工程项目报建许可 二、办理依据 《上海市建筑市场管理条例》第十四条规定：建设单位应当在建设工程立 项文件批准后的规定时间内，持有关批准文件，按规定审批权限向市建管办或者 建设工程所在地的区、县建设行政管理部门办理建设工程报建手续。 《上海市建设工程承发包管理办法》第四条 (建设工程的报建) 建设单位在 建设工程立项文件批准后、建设工程发包前，应当持有关批准文件，按规定审批 权限向市建管办或者建设工程所在地的区、县建设行政管理部门办理建设工程报 建手续。 三、办理条件 （一）准予审批条件: 1.新办的准予批准条件 （1）建设单位取得相应的建设工程立项或批准文件； （2）有法人资格或者系依法成立的其他组织； （3）有与建设工程相适应的资金或者资金来源； （4）依法必须进行招标发包的项目，建设单位如不委托招标代理单位，自 行组织招标的，建设单位应当具有与建设工程管理相适应的专业技术人员和管理 人员； （5）法律、法规规定的其他条件。 建设单位专业技术人员和管理人员的备案手续在报建时一并办理。 2.变更的准予批准条件 (1)建设项目的工程名称、地点、总投资、建筑面积、建设规模等发生变 化的，依照相应法律法规规定进行变更。 1 (2)建设单位的相关信息发生变化的，依照相应法律法规规定进行变更。 （二）不予审批的情形： 1.申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请审批的； 2.行政审批申请事项属于直接关系公共安全、人身健康、生命财产安全事 项的； 3.经审查，违反 《上海市建筑市场管理条例》、 《上海市建设工程承发包 管理办法》、 《上海市建设工程报建管理办法》及相关法律法规的规定或不符合 建设工程项目报建的。 4.其他法律法规规定的情形。 四、提交的文件 上海市建设工程报建表； 企业法人营业执照（副本）及有关证明； 建设单位组织机构代码证 建设工程立项或批准文件； 有与建设工程相适应的资金证明或其它相关证明； 法定代表人委托书； 经办人身份证； 五、办理程序 （一）新办 1.业务描述： （1）办理环节： 申请人（建设单位）通过 “上海建设交通网” （） 或 “上海建筑建材业网” （）注册，网上填写并下载《上 海市建设工程报建表》一式两份，加盖公章、法人章（或签字）后携带申请材料 到相关受理部门办理。 申请保密工程报建，申请人（建设单位）通过 “上海建设交通网”或 “上海 建筑建材业网，无需网上申报直接下载填写 《上海市建设工程报建表》一式两份， 2 加盖公章、法人章（或签字）后携带申请材料直接到上海市城乡建设和交通委员 会业务受理服务中心办理。 （2）审查方式：受理部门核对材料是否齐全有效，是否符合申请条件。 2.适用情形：适用于建设工程报建新办的申请办理。 （二）变更 1.业务描述： （1）办理环节： 申请人通过上海建筑建材业网（ ），下载《上海市建设工 程报建表》一式两份，加盖公章、法定代表人章（或签字）后携带变更事项的申 请材料到相关受理部门办理。 （2）审查方式：受理部门核对材料是否齐全有效，是否符合变更申请条件。 2.适用情形： 适用于已核发的建设工程报建表，建设项目的工程名称、地点、总投资、建筑面 积、建设规模等发生变化的，依照相应法律法规规定进行变更；建设单位的相关 信息发生变化的，依照相应法律法规规定进行变更。 【参见附录1】 六、办理时限 受理部门在收到申请人报送的《上海市建设工程报建表》和所附申请材料后， 对于齐全、符合法定形式的，应当场受理办结。对于申请材料不齐全或者不符合 法定形式的，应一次性告知申请人需要补正的全部内容，同时将申请材料退还申 请人。 七、收费标准 本审批事项不收费 八、