国有房屋公开招租公告.doc

国有房屋公开招租公告 ? 南京溧水城市建设集团有限公司现有所属部分国有房屋向社会公开招租。现将有关情况公告如下： 一、招租房屋基本情况 房屋坐落于溧水区永阳镇中山东路以南，致远路以西竹溪园公园，总建筑面积383平米。 二、竞租内容 1、出租年限：从2015年7月1日至2020年6月30日，共计5年。 2、租金付款方式：按照先支付后使用的原则，前两年租金在承租方签订合同后一星期内付清，后3年租金承租方于2016年7月前一次全部付清。若承租方不能按期支付租金，出租方（南京溧水城市建设集团有限公司）有权无条件收回出租的房屋，并同时终止租赁合同，承租方不得以装饰成本费用等为理由向出租方索取任何补偿。 3、竞租底价：79683元/年（含税）。 4、保证金。竞租人报名时必须交纳竞租保证金现金壹万元（不计息）。竞标结束后三个工作日内不计息返还，竞得人竞租成功后如不签合同，不退还保证金。 三、承租方及经营内容限制条件 1、拟承租方具有完全民事能力的法人、其他组织和自然人。 2、承租房屋内经营项目仅限酒吧、茶吧、咖啡吧，禁止从事中式餐饮(其他经营项目在征得出租方同意后亦可参加报名)。拟承租方在租赁房屋内所经营内容须经出租方审查同意后，方可营业，否则承租方将被视为违约。 四、其它条件 1、房屋按现状出租，租赁期内由承租方自行负责维修，费用自理。承租方不得擅自改变房屋结构。承租方不得转租、分租。 2、租赁期限届满，双方不再续租的，承租方在租赁期限届满前10日内搬迁完毕，不得拆除不可移动的设施以及固定装修部分，按照房屋现状（包括承租方自费投入的装修）将该房屋无偿移交给招租方，承租方不得以装饰成本费用等为理由向出租方索取任何补偿。承租方在同等条件下优先续租。 3、租赁房屋遇有政府征收或拆迁时的处理约定：租赁期内如发生政府征收行为，本合同终止，承租方须在甲方规定的时间内搬出，双方应相互结清租赁期间的相关费用，承租方完全撤离之后招租方退还承租方预付的租金。 五、报名时间、地点和方法?? 1、报名时间：2015年 6月12日8:30至2015年7月1日16:00。 2、报名地点：南京市溧水区国有资产资源交易中心（溧水区政务服务中心3楼） 3、竞租人报名时应向招租单位提交： ⑴营业执照副本原件及其复印件（加盖公章）、法人代表身份证明原件及其复印件，自然人须提供身份证原件及其复印件。 ⑵委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证原件及其复印件。 ⑶经现场审查竞租人从事经营行业是否符合承租房屋从业要求，审查通过后须交足竞租保证金1万元。?? 六、竞租方式? 1、报名时间结束，只征集到一家符合条件的意向承租方时，采取协议方式出租； 2、征集到两个及两个以上符合条件的意向承租方时，采取竞价方式确定承租方，具体方式如下：竞租人自愿报价，有效报价不得低于竞租低价，最终各有效竞租人按报价高低排序，确定中标候选人。 七、竞租人递交报价文件的时间、地点和方法 报名时间结束后(原则上不超过五个工作日)，通知各竞租人至 区行政服务中心进行报价，报价后进行密封。一次报价确定中标候选人，报价后当场公布各竞租人报价价格，确定中标候选人。如前三名中出现报价相同的，由相同报价的竞租人二次报价确定中标候选人。 八、联系方法 区国资，方辉，联系电话：025区城建集团，王兆伟，联系电话：025-56225030