项目定位及规划设计建议报告.pptVIP

一级竞争：区域内项目面对的竞争格局 二级竞争：本区域与相邻区域竞争格局 深度挖掘区域客户，满足航空规划区及区域内客群对首次置业和改善型置业的需求 广纳主城区域客户，满足高端人群对居住生态环境和核心繁华生活区的双重心理需求 本项目的产品初步方向： A洋房，B别墅，C普通高层与洋房、别墅的组合形式 5000 花园洋房，类别墅——建筑风格 欧陆典藏风格，让项目浸透浓郁的精致生活气息！ 花园洋房，类别墅——外立面 颜色与周边建筑形成新明对比； 线条感强彰显华丽气派，与项目总体高端概念和谐统一。 花园洋房，类别墅——结构入户细节 错露退院设计，提倡居家私享性，保证业主高端、多元需求。 独门独户，单元入口设计元素丰富，形式多样 。 花园洋房，类别墅——其他建议强调独门独户设计，特别是叠拼中的上下出入口设计商充分利用原始地貌高差大的特点，分别有出入口。 高层——建筑风格 现代简约风格，短板阳光公寓，都市主义的个性张扬，贵阳东高端白领营！ 高层——外立面 颜色与别墅和洋房统一格式，但是强调其精致、现代性。 高层——入户大堂 高层入户大堂精装修，体现项目品质，让业主身临其景，充分感受身份的尊贵； 电梯大堂的细微变化增加项目文化气质。 高层——其他建议管线沿外墙铺应尽可能隐蔽设置、排布整齐，并且纳入建筑立面和色彩一并考虑。空调位不应裸露，以百叶遮蔽，满足安装的安全、便利的同时满足建筑美观的要