联排别墅研究演示.pptVIP

万科水晶城联排别墅 五、联排别墅停车设计 １、联排别墅夹层停车 ２、联排别墅地下单独、集中停车 ３、其它方式停车（内院、其它空地等） 联排别墅停车设计（夹层停车） 联排别墅停车设计地下集中停车 六、联排别墅节地 　　对一定面积的联排别墅,加大住宅的进深是缩小住宅面宽的最有效的节地方式. 当然,住宅的面宽和进深也不能过分的减小和加大,必须以保证功能合理为前提. 合理地加大进深,主要有以下几个方法: 　　(1) 利用天井. 利用天井来加大进深,主要是利用天井作为中部房间的采光口,使住宅平面在进深方向增加更多的功能空间. 联排别墅在户与户拼接的时候,应注意解决视线干扰的问题. 一般是利用天井解决次要房间的通风采光问题,也可以将其与主要功能空间,如客厅、卧室等结合起来,但不宜作为唯一的采光口. 　 (2) 在进深方向错位叠加. 主要是把一些面宽不同的房间在进深方向上进行错位叠加,使其在某一面宽的范围内可解决更多功能空间的通风采光问题,达到加大进深的目的. 　　(3) 利用房间在剖面上的高低错落. 由于别墅的层数一般较少,其“集合性”比多层和高层住宅要小,因此在纵向组合方面比较灵活. 通过剖面上的灵活处理,加大住宅的进深,有利于规划上的组合和节约用地. 　　(4) 利用房屋逐层退台及坡顶. 在设计方案时,在别墅的底层安排较多的房间,使底层的进深加大,而在往上的楼层做退台式处理,一方面适应楼层房间较少的要求,并为住户提供露台,提高居住质量;另外,退台及坡顶可以有效缩短日照间距,有利于节地. 利用内院加大进深节地 联排系列户型参考 平面布局简单，注重朝向。 有独居、双拼、四拼、多拼和联排。 点评：对双拼户型来说，一、二层的面宽略显不足，给房间的布置带来难度。 点评：首层布局合理利用了面积，彰显大气，二层的小客厅空间再大些就完美了。 点评：各个功能区搭配合理，主人卧室、保姆房、儿童房、客房的分层体现人性化，但面宽较窄。 点评：300平米的超大户型，如内部空间追求一些别墅的感觉和品质就好了。 点评：平面布局虽然很传统,但也面面俱到，实用有效。 点评：引入内院概念，组织灵活，空间有层次，通风采光功能强。 点评：入口的设计令人费解，首层的全套卫浴，似乎多余。二层布置优于首层。 点评：空间利用率较高，紧凑。 点评：提供了住户任意分割空间的可能，但楼梯间及风道管井的位置却让起居室及主要卧室的尺寸不尽合理，难于布置。 点评：如此窄小面宽的三层复式，加上上上下下的烦恼，真不如177平米的平层来得实惠与敞亮。 点评：客厅的南窗深凹在门厅之后，再加上只有一间朝南卧室，缺少阳光的户型特别不适于底层。 点评：经济型户型，功能紧凑，入口缺乏处理。 联排别墅效果图参考 联排别墅研究 一 、联排别墅建筑特征 　　　联排别墅建筑特征概括为：“三联以上、独门独户、有天有地”。 　　其大致特征如下： 　　1、三联以上，三个以上独立户型拼接毗连。 　　2、 独门独户，在一个垂直立面上只有一套户型。 　　3、 有天有地，每层有顶层露台和底层庭院。 二、联排的室内五种功能空间 　　　联排别墅空间可能包括以下空间，不同面积系列的套型有不同的取舍： ① 起居空间，包括客厅、餐厅、家庭室、书房、阳光房。 ② 交通空间，包括门厅、走道、楼梯。 ③ 卧室空间，包括主卧室、次卧室。 ④ 后勤空间，包括厨房、卫生间、车库、储藏室。 ⑤ 花园、庭院、阳台和露台、游泳池、健身房、家庭影院。 三、联排住宅单体平面类型 　　　　　　1、按照平面形式分类： 　　　 　 联排住宅平面在形式上有明显区别于其它住宅平面形式的特征，通过归纳整理可以分为三类: 　　　　　　　“一”字形类、 　　　　　　　“L”形类 　　　　　　　异型类。 “一”字形类 L”形类 异型类 2、按首层功能分类 联排别墅首层以上一般为卧房，故可依首层功能分为以下几类： （１）W-S型(Workshop商店或者作坊) （２）P-D型(Parlour and Dining room，会客厅和餐厅) （３）L-D型(Living room and Dining room，起居室和餐厅) （４）L-D-B型(Living room ,Dining room and Bedroom，起居室、餐厅和卧房) （５）L-D-G型(Living room ,Dining room and Garage，起居室、餐厅和车库) （６）L-D-B-G型(Living room ,Dining room ,Bedroom and Garage，起居室、餐厅、卧房和车库) （７）D-B型(Dining room and Bedroom，餐厅和卧房) （８