清河住宅及配套一期工程B2地块成品保护施工方案.docVIP

目录 1、编制依据 1 2、工程概况 1 2.1、总体概况 1 2.2、建筑概况 1 3、成品保护的内容、责任及管理措施 3 3.1、成品保护工作的主要内容 3 3.2成品保护责任及管理措施 3 4、主要分（部）项工程的成品保护措施 5 4.1、土方工程的成品保护 5 4.2、基础工程的成品保护 6 4.3、模板工程的成品保护 6 4.4、钢筋工程的成品保护 7 4.5、砼工程的成品保护 7 4.6、砌筑工程的成品保护 8 4.7、楼地面工程的成品保护 8 4.8、门窗工程成品保护 9 4.9、室内墙面抹灰 9 4.10、外装贴面砖及涂料工程 10 4.11、水、暖、电卫工程成品保护 10 4.12、屋面工程成品保护 10 1、编制依据 序号 名称 编号 1 工程地质勘察报告 2 G6#、G7#、D13#住宅楼、地下车库及设备用房施工图 3 土方与爆破工程施工及验收规范 GBJ201-83 4 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 5 建筑工程安全操作规程 JGJ33-2001 6 北京市文明施工管理规定 7 建筑安装分项工程施工工艺规范 DBJ/T01-26-2003 2、工程概况 2.1、总体概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 海淀区清河镇住宅及配套工程一期B2地块总承包工程 2 工程地址 北京市海淀区清河镇 3 建设单位 北京华润新镇置地有限责任公司 4 设计单位 中国建研建筑设计研究院有限公司 5 监理公司 北京兴电国际工程管理公司 6 质量监督 海淀区质量监督站 7 施工总包 中天建设集团有限公司 8 合同范围 土建、给排水、采暖、通风、电气 9 合同性质 总承包合同 10 合同工期 458日历天, 2007.3.15开工，2008.6.14竣工 11 质量目标 合格；结构长城杯 2.2、建筑概况 1、本工程主要由G6#、G7#、D13#住宅楼及地下车库组成；总建筑面积为92228m2；其中地上总建筑面积为64015m2（G6#楼为37135m2，G7#楼为12522m2，D13#楼为14359m2），地下总建筑面积为28213m2（地下车库及设备用房为20007m2，G6#楼为3718m2，G7#楼为2606m2，D13#楼为1882m2）。 2、建筑性质、分类及等级 本建筑物地下为设备用房、机动车库、自行车库、库房、物业管理用房、及人防用房；地上为高层住宅（部分带底层商业）、多层配套公建。 G6#、G7#楼地下二层及地下车库地下二层为人防工程；G6#、G7#楼地下二层战时为二等人员掩蔽所，抗力等级5级，防化等级丙级；地下车库地下二层战时为物质库，抗力等级6级，防化等级丁级。 本工程G6#楼为高层住宅一类建筑， G7#、D13#楼多层住宅及配套公建为二类建筑。 结构设计使用年限为50年 建筑抗震设防烈度为8度。 消防类别及耐火等级：地上：G6#楼为一类一级，G7#、D13#楼为二类二级，配套公建耐火等级不低于二级；地下部分耐火等级一级。 建筑防水等级：地下为Ⅰ级，屋面为Ⅱ级。 3、建筑层数及高度： 建筑物名称 层数 高度（相对室外地坪-0.3m） G6#楼 -2/18~22层 55.7～67.3m G7#楼 -2/9层 29.5 m D13#楼 -1/6~9层 25.8～32m G6# 、G7#楼配套公建 1层 6.7m 地下车库 -2层 -0.3m 4、建筑层高： 建筑物名称 层 位 层 高（m） 层 位 层 高（m） G6#楼 -2层 3.6 2~21层 2.9 -1层 6.35、4.5 22层 3.01 首层 5、3.15 G7#楼 层 3.6 首层 5、3.15 1层 6.35、4.5 2~9层 2.9 13#楼 地下夹层 2.27 1~9层 3.1 G6# 、G7#楼配套公建 1层 5 地下车库 2层 3.6 -1层 3.9 注：±0绝对高程为46.6m 3、成品保护的内容、责任及管理措施 3.1、成品保护工作的主要内容 3.1.1建立成品保护工作的组织机构 （1）以现场生产经理牵头组织并对成品保护工作负全面责任。 （2）各责任工程师和各分包单位负责人负责实施。 3.1.2进行成品保护的责任划分，并落实到岗，落实到人。 3.1.3制定成品保护的重点内容和成品保护的实施计划。 3.1.4分阶段制定成品保护措施和实施细则。细化成品保护的检查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、奖罚制度等。 3.2成品保护责任及管理措施 3.2.1项目部根据施工组织设计、设计图纸编制成品保护方案；以合同、协议等形式明确各分包对成品的交接和保护责任，确定主要分包单位