2007_武汉_航天双城项目_营销.pptVIP

* 10月 8-9月 7月 时间 阶段 目标 销售 节奏 展示、工程符合预售条件 局部实景园林展示 营销中心到位、展示区包装 围墙、导示、 销售物料完成 工程 进度 蓄客期 形象期 持销期 营销节奏铺排 营销 强度 营销 费用比 40% 50% 11-12月… 开盘强销 10% 建立项目形象，引起市场关注 客户充分感知认同项目价值，完成蓄客目标 促进销售，积累二期客户 有效去化 * 启动区推广节奏 时间 7月 阶段 目标 建立项目品牌的形象框架 建立项目品牌的内涵和价值主张 社区品牌拓延 宣传 方向 都市都市地段及未来价值 都市价值下的都市复合社区生活模式演绎 8月 9月 10月 11月 12月 都市复合社区生活模式具体验 宣传占领高度： 企业开发模式的角度 宣传诉求点 宣传贴近消费者： 结合理财投资的都市价值论 都市复合社区生活模式； 宣传都市复合社区生活模式所在的区域未来生活蓝图 商业巨头加盟 关键路口路牌 新闻报道活动 新闻报道软文炒作：解放大道及区域未来价值 宣传渠道 形象网站开通（都市复合社区生活模式的立体演绎） 区域导示系统 进行项目系列介绍 软文炒作：都市复合社区生活模式演绎的系列报道 DM投放、短信群发项目辐射的单位、学校及路段、小区 网站与业主的互动活动 新闻报道 软文炒作：都市复合社区生活模式在区域内未来发展蓝图的系列报道 开盘期的全面媒