地产2004猜想.pptVIP

2004年中国地产7大猜想 [ 发展商的6个环节 ] 1 2 3 4 5 6 [ 发展商的6个环节 ] 1、金融 2、土地 3、规划 4、承建 5、销售 6、物业服务 猜想1：金融 [ 关于金融的故事 ] 第1：华润宁高宁的观点； * 中国地产的随意性导致外界金融无法介入； 第2：香港地产和中国地产； * 中国地产没有投资环节； 第3：中国的2次金融风暴； * 第1次。93年6月中央6号文件； * 第2次。2003年金融对房地产严控； 第4：央行的观点； * 中国金融体制的崩溃与房地产； 第5：2004年新变化； * 放开地产公司上士； * 容许基金介入房地产； 猜想2：土地 [ 关于土地的故事 ] 第1：中国的战争史与中国的土地史； * 中国的历史就是争夺土地的历史； * 中国共产党为什么能成功； ^ 打土豪，分田地； 第2：空城现场； * 深圳、杭州、青岛等等市区内没地了； * 市区的旧城改造成本已经非常高，无法做了； 第3：新中心区； * 目前中国新中心区：深圳、青岛、贵阳、郑州、