从企业总部地址迁移变化看CBD的发展态势规划师200610.kdh.pdfVIP

[文章编号]1006-0022(2006)10-0084-03 [中图分类号]TU984.13　[文献标识码]B 从企业总部地址迁移变化看CBD的发展态势 □　戴德胜，姚　迪 近年来，中国经济运行中出现了一个引 经济的空间聚集形态，而且总部经济在服务 人注目的新情况，即一些大型企业纷纷将其 业中占据重要地位。如北京CBD、上海陆家 总部或重要事业部门迁往北京、上海、天津、 嘴、香港中环区、广州东山区等，这些总部 广州、深圳等中心城市，进而入驻城市CBD、 集聚区也已成为中心城市经济增长的重要增 高科技园区等区域，并在一些城市已经形成 长极。截至2003年7月底，经商务部认定， 总部经济的空间聚集形态。CBD作为城市商 在北京设立地区总部的跨国公司为24家，在 务活动聚集的核心，这种经济运行中的新变 上海设立地区总部的跨国公司达41家。企业 化是否会影响CBD发展方向和趋势？本文力 总部在中心城市的聚集已成为拉动中心城市 图从企业总部地址空间变化的角度，来探讨 经济增长的重要源泉。 目前CBD的发展态势。 [摘　要]当前的企业总部的迁移有以下几个方 2CBD与企业总部的关系 面特征：欠发达区域的知名企业总部向中心城 1企业总部迁移现状特征 市或者省会城市聚集；跨国公司在中国的中心 CBD作为大城市的经济中枢，经济运行 城市设立具有总部功能的办公机构；中心城市 当前的企业总部的迁移，归纳起来主要 中的结构性变化必定影响CBD的发展方向和 特别是CBD已经形成总部经济的空间聚集形态。 有以下几个方面特征： 趋势。例如，北京朝外CBD在2004年1月 在集聚效应规律的作用下促使CBD出现规模扩 大化、办公空间扩散化、职能高级化等趋势。 (1)欠发达区域的知名企业总部纷纷向 份～9月份，一批规模较大的企业，如诺基亚 [关键词]公司总部；办公选址；中央商务区；发 北京、上海、广州等一批中心城市或者其他 (中国)投资有限公司、索尼(中国)有限公司、 展态势 省会城市聚集。例如，20世纪90年代末开 中国船舶燃料供应总公司、西门子(中国)有 始，健力宝总部从三水迁到广州，远大总部 限公司总部，直接拉动服务业的增长，共增 A Look at the CBD Development Trend 从长沙迁到北京……形成了一股愈演愈烈的 加收入117.7亿元，对服务业收入增长的贡 from the Change in the Move of Loca- “迁都”风潮。伴随着这股“迁都”潮的兴起， 献率为52.1％，直接增加了北京CBD的开放 tion for Enterprises Headquarters/Dai 总部经济得到政府部门的高度重视，已经成 度和集聚力，促进了北京CBD的发展程度。由 Desheng,Yao Di 为诸多城市区域经济发展的重要战略。北京、 此可以看出 “总部”在CBD发展中占据重要 [A bstract] The mov e of the enterprises headquar- 上海、广州、深圳、青岛、济南、武汉、大 地位，企业总部对CBD的发展作用非常明显。 ters