中软国际西安科技园软件研发基地一期（F1、F2楼）消防工程施工组织设计.docVIP

工程概述及总体规划 1、 编制依据 （1） 消防工程设计施工图、招标文件及有关技术资料； （2） 现行国家、地方、企业有关规范、标准和技术规程； （3） 行业操作规程和工艺标准。 2、 编制原则 （1） 贯彻国家基本建设的各项方针、政策，采用先进的施工技术和科学的管理方法； （2） 严格执行各项施工程序，遵守操作规程和国家验收规范，确保施工质量达到行业标准； （3） 制定先进合理的施工方案，统筹全局安排切实可行的施工顺序，达到均衡生产，缩短工期，保证工程如期交付使用； （4） 坚持贯彻落实安全制度管理办法，确保场内、外安全生产。 3、 工程概况及施工内容 （1） 本工程项目概况 工程名称：中软国际西安科技园软件研发基地一期（F1、F2楼）消防工程 工程地点：西安高新技术产业开发区软件新城经二十二路以东，西三环以西，科技六路以南，科技七路以北。 结构形式：框架；层数： 七层（地下一层，在上六层）；建筑面积： 约143201㎡。 工程立项批文文号： 西高新投服发【2012】111号 。 资金来源： 自筹 。 （2） 本工程施工范围 消火栓系统：施工图纸设计中包括相关设备、管道、材料、配件的采购、安装、调试和验收。从地下室消防水池出水属于消火栓系统的设备及管道。具体以施工图纸及工程量清单为准。 自动喷淋系统：施工图纸设计中包括相关设备、管道、材料、配件的采购、安装、调试和验收。从地下室消防水池出水属于自动喷淋系统的设备及管道。具体以施工图纸及工程量清单为准。 火灾自动报警及其联动控制系统：施工图纸设计中的全部工作内容，包括相关设备、材料、配件的采购、安装、调试和验收。具体以施工图纸及工程量清单为准。 消防给水系统：施工图纸设计中的全部工作内容，包括相关设备、材料、配件的采购、安装、调试。具体以施工图纸及工程量清单为准。 消防巡检柜：本工程施工图对消防巡检柜无具体设计，承包人具备消防专业工程设计资质时，由承包人在签订合同后进行二次设计，否则承包人必须委托具有相应资质的设计单位进行二次设计，二次设计涉及的任何费用已包含在中标合同总价中，发包人不再另行支付相关费用。设计成果必须符合总体工程设计和消防专业工程相关规范要求，并经发包人和本工程设计单位确认。 预留孔洞及吊洞的封堵收口。 上述所有内容的设备、材料配件的采购、安装施工、调试、验收，以及2年的质量保修。 （3） 本工程施工内容 中软国际西安科技园软件研发基地一期（F1、F2楼）消防工程施工图纸所包含的室内消火栓系统、自动喷淋系统、火灾自动报警及联动控制系统系统、气体灭火系统的施工安装、系统调试。 （4） 本工程预计工期 总日历天数： 150 天；计划开工日期：开工日期以发包方的进场通知（监理人发出的开工通知）为准。 （5） 本工程质量等级 严格按照国家颁布的施工验收规范及工程设计图纸要求进行施工，工程质量应达到国家或专业质量检验评定标准的合格条件。 一次性通过消防政府主管部门的验收并取得验收合格意见书 （6） 本工程施工内容 建设方提供的施工图样中涉及上述建筑内的室内消火栓灭火系统、自动喷淋灭火系统、火灾自动报警系统所有的管线敷设和设备的安装调试，以及火灾报警联动系统调试。 具体主要施工分项为： a 各区域、楼层室内消火栓系统管道、管网设备及消火栓箱的安装； b 各区域、楼层自动喷淋系统管道、管网设备及喷头的安装； c 各区域、楼层火灾报警系统线路的敷设、报警设备的安装及消防广播系统、消防电话系统安装； d 消防控制室报警主机的安装；? e 泵房消防给水设备及屋面水箱的安装； f 室内消火栓系统、自动喷淋系统管道的打压试水； g 高低压配电室的气体灭火装置安装； h 报警系统的单项调试及联动调试。 4、 施工部署 （1） 消火栓、喷淋系统部分 根据本建筑结构特点，前期管洞预埋作业由土建完成，施工进度拟分区域从各楼层开始逐步敷设顺序进行，待安装开始后以自喷系统主支管道、消火栓系统立环管制安工作量为主；在自喷系统、消火栓管道大部分完工时穿插进行设备用房设备的安装，剩余其他相关设备的安装配合土建内部作业进行；管道的冲洗试压按分系统或分层结构完一个作一个；消火栓箱、短立管和喷头配合内装修或届时现场情况按工程总体进度要求完成；参与联动控制的设备在与联动系统连接后，逐一进行单机调试，整体完工后配合报警系统进行系统联合调试。 （2） 报警系统部分 根据本建筑结构特点，前期线管、线盒预埋作业由土建完成，施工进度拟分区域从各楼层开始逐步敷设顺序进行，待安装开始后以平层线路穿线工作量为主；底（基）座部分安装以及线路测试则按整体工程施工进度和届时现场情况以层为单位分层施工；电缆和桥架等的安装在土建内部作业前分层完成；探头模块部分则在内装修吊顶开始施工时配合进行