【毕业设计、论文】浅析房屋安全鉴定.pdfVIP

工程 管理 CONSTRUCTION 浅析房屋安全鉴定 刘虹伶 桂林市房屋安全鉴定管理处 广西 桂林 541001 摘 要：多年来,建筑工程质量事故一直是工程建设中最突出的一个问题,建筑工程质量越来越成为人们所关注的热点, 因而,我们应进一 加强房屋安全鉴定工作,以确保人民的生命财产安全。本文结合某房屋实际，对房屋安全鉴定进行阐述分析。 关键词：房屋安全，鉴定，分析 随着我国现代化建设的不断发展，基本建设规模的不断扩大，建 筑行业已成为国民经济的重要组成部分，每年投资建设的各 工程 项目达十几亿平方米，对推动我国经济发展和社会进步发挥着极其 重要的 用。 建筑工程质量和其他产品质量一样，既关系到国民经济的发展， 又关系到人民群众的切身利益。在工程建设中，我国早就提出了 百 年大计，质量第一 的建设方针，对社会对工程质量也极其关注。但 多年来，建筑工程质量事故一直是工程建设中最突出的一个问题，建 筑工程质量越来越成为人们所关注的热点。因而，这问题也引起业界 和学术界的普遍关注。 一、房屋安全鉴定基本程序 房屋危险征兆主要有：地面突然下陷、空鼓或裂缝突然加大；承 图1：房屋安全鉴定程序框图 重柱、梁、板或墙体出现严重裂缝，并且持续发展；承重柱、梁、板或墙 二、房屋安全鉴定的类别 体产生过大的变形，木构件或连接部 严重腐朽或已被白蚁蛀蚀；墙 （1）房屋可靠性鉴定 体或天花的批荡层突然大面积剥落、脱落；房屋突然发出异常的声 对结构建筑质量方面有怀疑的鉴定；建筑物达到设计基准期继 音，如“劈拍声”、“喳喳声”、爆裂声等。房屋安全鉴定是指对房屋结构 续使用的鉴定；增加房屋使用荷载或改变结构布置的鉴定；建筑物改 的完损程度和使用状况是否危及安全使用进行鉴别、评定。检测是为 造、加层或扩建前的鉴定；建筑物出现结构性损伤的鉴定； 了了解建筑物的结构现状、使房屋安全鉴定有据可依而做的检查和 （2 ）灾后房屋损伤程度鉴定 测定工 ，是鉴定的辅助手段。 火灾后结构损伤程度、残余承载力及结构可靠性的鉴定；水灾后 房屋安全鉴定的基本程序，应按图1 框图进行。 砌体结构房屋损伤程度鉴定。 2 2 的设计。事实上，不管是什 样的基础形式（除支承在岩石上的端承 容重为6500~8500N/m 。而普通的砖墙容重为 18000~22000N/m 。选 桩外），都有桩底板共同 用的过程。 用轻质墙不仅能减少梁、板、柱（剪力墙）的截面和配筋，且可以大量 当桩直接支承在岩石上，或者由于设计太保守，桩的承载力远远 减低基础的负荷，降低造价。 大于上部荷重，其沉降量几乎没有时（规范规定中低压缩性土变形允许 3.3 建筑物构件尺寸的选择，包括合理地选择柱、梁截面尺寸，混 值为200mm ），就不应再考虑（箱）板下土的承载力。是否考虑桩筏（板） 凝土墙体及板的夺取度等。构件尺寸增大，可以减少该构件本身的配 共同 用与地层情况（特别是底板下的土和桩的持力层、上部结构、桩 筋，但浪费了使用空间，且增加了混凝土用量，加大了建筑物荷重；构 的 型、数量、桩距、沉桩的方法、地下水 的高度以及孔隙水压力的清 件尺寸减小，又会使得配筋率增加，加大了钢筋用量。所以，如何把混 散等方面有关。现在一般要求板承担的荷载不超过总荷载的30% ，在地 凝土构件的配筋控制在一个经济合理的范围，需要结构设计者经过 基土体较好又无实测资料时，可取 10%~15% ，当地基土地是淤泥、淤 计算比较后，选定一个最优方案