中西方居住空间分异动因比较研究_应瑞瑶.pdfVIP

　总第 163 期 城市问题 2009 年第 2 期 　 文〔章编号 〕　1002 - 2031 (2009) 02 - 0051 - 05 中西方居住空间分异动因比较研究 应瑞瑶 　陈　燕 　　 摘〔　要 〕　城市居住空间分异是城市化过程中难以避免的现象 , 中西方城市居住空间分异的形成动因不同。通过对国 内外城市居住空间分异的动因的分析 、比较 ,归纳出其发展过程中呈现的不同动因。 关〔键词 〕　城市 ;居住空间分异 ;动因 〔中图分类号 〕　F29923　　　　 文〔献标识码 〕　A 间分异的动因进行比较 。 　　一 　引言 　　二 　西方城市居住空间分异的动因 　　城市居住空间既是一种地理空间 ,也是一种社 分析 会空间。近年来 ,城市结构变迁以及住房市场的多 样化正在重塑城市社会空间。在我国现代化 、城市 　　西方国家在工业革命以后 ,社会空间展现出一 化进程加速的背景下 ,人们在社会地位 、经济收入 、 幅 “景象多变的社会区域马赛克式镶嵌图 ”,居住空 生活方式和居住条件等方面出现种种分化 ,在城市 间分异现象非常明显 , 因而西方学者对于这一现象 居住空间上的体现就是居住区的地域分化 ,也即城 的研究较早 ,也比较成熟 。概括而言 ,西方学者对于 市居住空间分异 。从国内外的居住发展过程来看 , 城市居住空间分异现象的动因分析主要集中在以下 城市居住空间分异是城市化过程中一种不可避免的 几个角度 。 现象 。中国的城市居住空间分异正在迅速形成并有 1. 区位选择和土地利用分化角度 扩大趋势 ,城市中形成单体均质而整体异质的社会 城市居民对住宅的选择在很大程度上表现为区 空间。对于城市居住空间分异 , 国内外学者从多学 位选择 ,而区位是土地利用分化的结果 。1950 年西 科多角度进行过研究 ,本文试从城市居住空间分异 方经济学家将区域经济理论用于对居住选址等城市 的动因角度对此问题探讨 ,并对国内外城市居住空 区位问题的研究 ,认为住户最佳居住区位是通过将 ( ) 　　 作〔者简介 〕　应瑞瑶 1959— ,男 ,汉族 ,浙江东阳人 ,南京农业大学经济管理学院副院长 ,教授 ,博士 ,博士研究生导师 ,研究方向为经济 ( ) 法及农业经济学 ;陈　燕 1974 — ,女 ,汉族 ,江苏海门人 ,南京农业大学公共管理学院博士研究生 ,南京市社会科学院经济研究所助理研究 员 ,研究方向为房地产经济学及城市经济学 。 ( ) 基〔金项目 〕　南京市社会科学院 2008年成长性项 目 SKZX20080 10 : ———城市居住空间分异与住区和谐研究。 收〔稿 日期 〕　2008 - 05 - 22 修〔回日期 〕　2008 - 07 - 30 经济与社会 ·5 1 · 《城市问题 》2 009 年第 2 期 中西方居住空间分异动因比较研究 每 日上下班的通勤费用与城市不同区位的级差地租 变 ,进而影响到城市社会空间的变化 [ 2 ] 。萨森在对 作权衡而确定的。低收入者的通勤费用支付能力较 纽约 、东京和伦敦等城市进行研究后得出结论 :全球