山西临汾东盛华庭建设项目立项环境影响情况评估报告书简本.docVIP

一、建设项目概况 1.建设项目地点及相关背景 临汾市盛年置业房地产开发有限公司根据临汾市城市总体规划，结合临汾市经济发展水平，贯彻“以人为本”的思想，保障居住者多层次的健康需求，拟于临汾市尧都区原临汾造纸厂及临汾纺织厂旧址建设山西临汾东盛华庭建设项目。 本次建设项目位于临汾市尧都区原临汾造纸厂及临汾纺织厂旧址。项目用地四至范围为：东至枣林街，南临解放东路，西距铸钢街1.0km，北临华康路。 2.工程分析 2.1建设项目主要建设内容 该工程建设内容包括居民区住宅及配套服务设施： ⑴商品房、廉租房商、物业及社区、设备用房新建。 ⑵ 配套的换热站、供电、供水等工程； 停车场、绿化。，总投资万元，总占地面积亩，总建筑面积m2。其中，住宅总建筑面积m2，配套公建建筑面积m2，建筑面积m2，地下车库建筑面积m2；总户数户，停车位个。⑴前期准备阶段 编制及报批建设项目申请报告（2012年5月至6月） 勘察设计、招投标（2012年7月～2012年9月） ⑵施工建设阶段 主体工程建设（2012年10月至2015年7月）；装饰、装修及配套工程（2013年10月～2016年3月）；竣工验收（2016年3月底）该项目所需总投资为350501.6万元，所需资金全部由建设单位自筹。本工程环保投资约为万元，占建设项目总投资的%。 规划的符合性 本次房项目位于主城区，根据《临汾市城市总体规划》（2009-20