2014年物业管理师基本制度与政策试题及答案4.pdfVIP

招考信息、复习资料、在线辅导、网络视频、考生分享 建设工程考试网 2014年物业管理师基本制度与政策试题及答案4 单项选择题 1、物业管理企业在综合开发中根据业主、物业使用人签订的特约服务，服务费用由() 约定。 A、业主 B、业主大会 C、业主委员会 D、双方 2、物业管理企业在管理中的各项物业服务收费是有区别的，按照我国现行的办法是() A、政府指导价 B、市场调节价 C、包干制和酬金制 D、政府指导价和市场调节价 3、物业管理费用核算包括经费、保险费、土地使用费、( )等。 A、差旅费 B、绿化费 C、取暖费 D、水电费 4、物业管理企业，年末应收账款余额的()计提坏账准备金，计入管理费用。 A、0、1%～0、5% B、0、2～0、5% C、0、3%～0、5% D、1% 5、()是物业管理人员应当具有的职业道德。 A、诚实守信、热情服务 B、语言表达和沟通能力 C、心理素质和个人形象 D、兢兢业业、热情服务 6、根据《物业管理条例》规定，一个物业管理区域成立()。 A、一个业主大会 B、一个业主委员会 C、两个业主委员会 D、根据具体情况确定 资料来源：建设工程考试网—建设工程考试网提供更多免费资料下载 招考信息、复习资料、在线辅导、网络视频、考生分享 建设工程考试网 7、在委托物业管理服务中，物业管理企业只拥有物业的经营权()。 A、使用权 B、产权 C、支配权 D、管理权 8、物业管理企业为了转移物业管理服务中的风险，要向保险公司投保公众责任险，其 中不包括( )。 A、财产保险 B、人身保险 C、公共责任保险 D、医疗保险 9、物业管理属于服务行业，按照现行税收制度的规定，企业应交纳( )。 A、管理税 B、营业税 C、城市建设维护税 D、所得税 10、物业管理企业是服务性第三产业，国家为了扶持物业管理企业，对企业给予政策性 亏损补贴和其他补贴，称为( )收入。 A、业务补贴 B、补贴 C、经营补贴 D、附加补贴 资料来源：建设工程考试网—建设工程考试网提供更多免费资料下载 招考信息、复习资料、在线辅导、网络视频、考生分享 建设工程考试网 /forum-56-1.html 答案： 1D2D3B4C5A 6A7D8D9B10B 资料来源：建设工程考试网—建设工程考试网提供更多免费资料下载