贷款银行政策.xlsVIP

Sheet3 Sheet2 Sheet1 银行 具体情况 分类 借款人年龄 18—65周岁 男18-65，女18-60周岁 男18-65周岁，女18-60周岁 年龄+借款年限 ≤70 ≤65 男65，女60 房龄+借款年限 ≤50年 房龄在20年以内的房产可贷30年 ≤40年 房龄 1980年以后可受理，只受理热点区域或客户资质好 受理25年以内房龄，20-25年的房产，需适当提高首付 最高贷款年限 首次贷款 二套标准 “认房认贷” 别墅 房屋性质住宅 同普通住宅 房屋性质别墅 最高5成10年，利率最低上浮10% 商用房 50年产权 最高5成10年，利率上浮10% 不受理 5成，利率最低上浮10% 公寓 5成10年，利率上浮10%， 70年产权 只受理朝阳及海淀房产 可以受理，同普通住宅 房产受理情况 受理 受理 受理，提供原购房协议（若是央产，央产房提供上市征询意见表） 受理，提供原购房协议（央产房提供上市征询意见表），标准价转成成本价后才可受理 半地下室 受理（热点区域及客户资信好） 不受理 区域 城八区、昌平、通州、大兴、经济开发区、顺义 城八区、昌平、通州、大兴、经济开发区、顺义、房山 无区域限制 评估公司 买方资料 ◆夫妻双方身份证； ◆夫妻双方户口本； ◆ 婚姻证明：（已婚提供结婚证、未婚签署未婚声明、离婚提供离婚证或法院判决书同时签署未婚声明、丧偶的提 供死亡证明并签署未婚声明） ◆ 收入证明：统一格式，须加盖单位公章或人事部印章。借款人月还款应占月收入的50%以下。 ◆营业执照副本复印件加盖公章（已年捡） ◆ 学历证书（大专以上）、职称证书 ◆北京银行卡（主借款人） ◆ 特殊人群的要求：军人提供军官证，警察提供警官证 ◆ 财产证明:房产、车产、基金、股票、大额存款。 ◆夫妻双方身份证、暂住证； ◆夫妻双方户口本； ◆ 婚姻证明：（已婚提供结婚证、未婚签署未婚声明、离婚提供离婚证或法院判决书同时签署未婚声明、丧偶的提供死亡证明并签署未婚声明） ◆ 收入证明：统一格式，须加盖单位公章或人事部印章。借款人月还款应占月收入的50%以下。并且提供银行开具的工资对账单。 ◆营业执照副本复印件加盖公章（已年捡） ◆ 学历证书（大专以上）、职称证书 ◆中信卡（主借款人） ◆ 特殊人群的要求：军人提供军官证，警察提供警官证 ◆ 财产证明:房产、车产、基金、股票、大额存款。 ◆夫妻双方身份证； ◆夫妻双方户口本； ◆ 婚姻证明：（已婚提供结婚证、未婚签署未婚声明、离婚提供离婚证或法院判决书同时签署未婚声明、丧偶的提 供死亡证明并签署未婚声明） ◆ 收入证明：统一格式，须加盖单位公章或人事部印章。借款人月还款应占月收入的50%以下。 ◆营业执照副本复印件加盖公章（已年捡） 、职称证书 ◆中行卡（主借款人） ◆ 特殊人群的要求：军人提供身份证和军官证，警察提供身份证和警官证 ◆ 财产证明:房产、车产、基金、股票、大额存款。也可以不提供工资流水以及学历证明。 ◆ 无任何关系的两人满足收入2倍以上 卖方资料 ◆ 夫妻双方身份证 ◆夫妻双方户口本； ◆ 婚姻证明（已婚提供结婚证、未婚签署未婚证明、离婚提供离婚证或法院判决书同时签署未婚声明、丧偶的提供死亡证明（若户口本变更为死亡了，就不用提供死亡证明）