[广州]办公业务综合楼监理规划(高层).doc

目 录 一、工程项目概况 1 二、监理工作范围 1 三、监理工作内容 2 四、监理工作目标 5 五、监理工作依据 5 六、项目监理机构的组织形式与人员配置 6 七、项目监理机构的人员岗位职责 8 八、监理工作程序 13 九、监理工作程序流程图 20 十、安全生产和文明施工监理工作方法及措施 21 十一、质量控制工作方法及措施 22 十二、进度控制工作方法及措施 25 十三、造价控制工作方法及措施 29 十四、合同管理工作方法及措施 31 十五、资料管理工作方法及措施 35 十六、组织协调工作方法及措施 39 十七、监理工作制度 41 1、安全生产监理制度 41 2、文明施工监理制度 45 3、旁站监理制度 47 4、严格旁站监理程序 61 5、落实旁站监理职责 61 6、第一次工地会议制度 62 7、工地例会制度 62 8、设计交底和图纸会审制度 63 9、监理实施细则编写制度 63 10、施工组织设计及施工方案审查制度 64 11、工程质量签认制度 64 十八、监理设施 66 1、拟投入本项目的主要办公设备、检测仪器一览表 66 十九、附件 67 1、监理工作程序流程图（详见附件1） 67 2、广东省建设厅建筑工程安全生产动态管理办法（详见附件2） 67 3、广东省建筑施工安全管理资料统一用表（详见附件3） 67 4、监理日记范本（详见附件4） 67 5、收发文登记薄（详见附件5） 67 一、工程项目概况 1、建设单位：广州东方电力有限公司 2、工程名称：广州珠江电厂办公业务综合楼工程 3、工程地点：广州市南沙开发区珠江电厂厂前区 4、工程规模：广州珠江电厂办公业务综合楼占地面积1285平方米，总建筑面积12807平方米（不包地下层），地下室约1187平方米。办公及相关设施11129平方米，就餐区约1678平方米。建设层数为地面11层，1层地下室。基础采用静压预应力高强混凝土管桩（D为500）。基坑深度约为3.8米。 5、工程特点：属于复杂地质条件，基坑开挖深度3.8米，采用放坡基坑开挖；基础采用预应力高强混凝土管桩基础。主体结构为框架、框剪结构。 6、工程预算造价：约5000万元人民币 7、工程计划工期：365日历天 8、设计单位：华南理工大学建筑设计研究院 9、总承包单位：广东省第二建筑工程公司 二、监理工作范围 负责本项目建筑工程、安装工程、室外工程的施工准备阶段、施工阶段及工程保修阶段的全过程监理工作。 三、监理工作内容 1、审查施工单位资质和安全生产许可证是否合法有效。 2、协助委托人签订建设工程承包合同。 3、会同委托人组织设计单位、承包人及有关单位在开工前对设计图纸进行技术交底和会审工作。 4、检查施工单位在工程项目上的安全生产规章制度和安全监管机构的建立、健全及专职安全生产管理人员配备情况，督促施工单位检查各分包单位的安全生产规章制度的建立情况。 5、审查项目经理和专职安全生产管理人员是否具备合法资格，是否与投标文件相一致。 6、审核特种作业人员的特种作业操作资格证书是否合法有效。 7、审核施工单位应急救援预案和安全防护措施费用使用计划。 8、核实承包人投入该项目技术装备情况。 9、审查施工单位编制的施工组织设计和施工方案，按照保安全、保质量、保工期和降低成本的原则，向承包人提出审批意见。 10、审查施工单位编制的施工组织设计中的安全技术措施和危险性较大的分部分项工程安全专项施工方案是否符合工程建设强制性标准要求。 11、审查承包人的开工报告，核实业主与承包人开工前基建程序所需的各种批准文件及手续，征得委托人同意后，发布开工令。 12、原则上每周召开一次有建设单位、施工单位、设计单位和监理单位代表参加的工地监理例会，通报和处理工程有关事宜。 13、监督检查工程的安全防护设施、安全生产与文明施工情况。 14、对施工现场安全生产情况进行巡视检查，对发现的各类安全事故隐患，书面通知施工单位，并督促其立即整改；情况严重的，及时下达工程暂停令，要求施工单位停工整改，并同时报告建设单位。安全事故隐患消除后，检查整改结果，签署复查或复工意见。施工单位拒不整改或不停工整改的，及时向工程所在地建设主管部门或工程项目的行业主管部门报告。 15、检验工程上使用的工程材料质量，对于不符合设计要求和合同约定及相关质量标准的材料、构配件、设备，向承包人发出停止使用的指令。 16、检验工程施工质量，对于不符合设计要求和合同约定及相关质量标准的工序和分项工程，向承包人发出整改或返工指令，并检查整改结果。 17、当发现施工存在重大质量隐患，可能造成质量事故或已经造成质量事故时，由总监理工程师及时下达工程暂停令，要求承包单位停工整改。整改完毕并经监理人员复查，符合规定要求后，总监理工程师及时签署工程复工报审表。总监理工程师下达工程暂停