★消防 监理细则.docVIP

B13 徐州圣罗兰工业科技博览城项目A标段 工程 监理实施细则 （　消防　） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理部（章）：　　　　　　　　 专业监理工程师： 总监理工程师：　　　　　　　　 　 　　　　　 日 期：　　2013-11-20　　　　 江苏省建设厅监制 一、工程概括 （一）1、工程名称：2、建设单位：　3设计单位: 、单位: 、工程地址: 8、总建筑面积：约90000平方米，工程投资约18000万元 9、结构类型及层数：框架剪力墙结构，主体17层，地下2层，总高度53.8米，主要功能为住宅，地下2层为汽车库及相关设备用房，地上1~17层为住宅。 10、结构形式及使用年限：框架剪力墙结构，本工程抗震设防烈度7度，抗震等级为三级，抗震设防类别为标准设防类，结构安全等级二级，设计使用年限为50年。 11、建筑类别及耐火极限：本工程为一类建筑，耐火等级为主体二级，地下室一级。 二、监理细则编制依据： （1）《中华人民共和国建筑法》 （2）《建设工程质量管理条例》 （3）《建筑业企业资质管理规定》 （4）《建筑电气工程施工质量验收规范》 （5）《低压配电设计规范》； （6）《火灾自动报警系统设计规范》； （7）《民用建筑电气设计规范》 （8）《套接扣压式薄壁钢管电线管路施工及验收规范》 三、专业工程的特点： 本工程地下室分为一个防火区，设置自动喷淋系统。每个防火区有多于两个安全出口且至少有一个出口直接对外。单元与单元之间墙体为防火墙，开向楼梯间的户门为甲级防火门。每层均设有管井，门为丙级防火门。防火墙为200厚煤钎石大孔砖墙，耐火极限≥3h。 四、监理工作流程 （续上图） （续上图） 五、施工准备的质量控制 5.1施工承包单位资质的核查 查对《营业执照》及《建筑业企业资质证书》，了解其实际的建设业绩、人员素质、管理水平、资金情况、技术装备。若分包给专业承包资质的企业施工，对分包单位的资质要进行核查。消防（含火灾报警系统）施工企业，必须持有省公安局颁发的消防工程施工许可证。 5.2施工组织设计的审查 总监组织专业监理工程师审查，提出意见后，由总监审核签认，审查工作一般三天完成。若审查时需要承包单位就有关内容重新补充或修改，在审查意见中提出，限定承包人在规定的时间内重报（先申报的内容不退）。 5.3现场施工准备的质量控制 5.3.1工程定位及标高基准控制 对电气预留、预埋件在结构施工中，监理人员应要求施工单位做到定位准确。如预埋的配电、接线箱盒、灯盒、开关插座盒、穿墙、梁、板的预留管件、设备孔洞等，轴线位置、标高必须准确划一，并作好标识以确保后期安装工程的工艺质量。 5.3.2施工平面布置的控制 （1）监理工程师应督促建设单位按照合同约定并结合承包单位施工的需要，事先规定并提供给承包单位占有和使用现场有关部分的范围，提供合格的施工场地。 （2）监理工程师要检查施工现场总体布置是否合理，特别是施工用电线路的设置是否有利于保证施工正常、顺利、安全地进行，是否有利于保证质量和质量检测。 5.3.3材料、采购订货的控制 （1）凡由承包单位采购的原材料，在采购订货前应向监理工程师申报，经监理工程师与业主方共同审查认可后，方可进行订货采购。 （2）供货厂方向订货方提供质量文件，质量文件主要包括：产品合格证及技术说明书、质量检测证明、检测与试验者的资质证明。进口电气设备、器具和材料，尚应提供商检证明和中文的质量合格证明文件、规格、型号、性能检测报告及中文的安装、使用、维修和试验要求等技术文件。质量文件是承包单位将来在工程竣工时应提供的竣工文件的一个组成部分，用以证明工程项目所用的材料质量符合要求。 5.3.4施工机械配置的控制 (1)施工机械设备的选择，除考虑施工机