演示稿：工程估价(4～6章).doc

第四章　基础单价与工程单价 【本章要点】(基础单价与工程单价的概念； (人工、材料、机械台班等基础单价的确定方法； (施工用电、水、风单价的确定； (工程单价的确定方法； (单位估价表的概念及改革。 第一节　基础单价与工程单价的概念 一、基础单价 在施工过程中，获取并使用单位劳动力、建筑材料、施工机械等基本生产要素的费用。 二、工程单价 工程单价——在施工过程中，完成单位工程量所需的费用。 工程单价是单位产品的价格，而基础单价是构成产品的生产要素的价格。 工程单价以基础单价为基础，基础单价构成了工程单价。 第二节　人工单价的确定 一、人工单价的概念及组成 （一）人工单价的概念 人工单价——在工程估价中，一个建筑工人每工作一天应计入的全部人工费用。 （1）生产工人的人工费用； （2）以“工日”或“工时”为计价单位； （3）全部人工费用。 （二）人工单价的组成 1．基本工资 包括岗位工资、年功工资，以及年应工作天数内非作业日的工资。 2．辅助工资 基本工资以外的，以其他形式支付给工人的工资性收入。 地区津贴、施工津贴、夜餐津贴、节假日津贴、交通费补贴、住房补贴等。 3．工资附加费 二、影响人工单价的因素 （1）政策因素 （2）市场因素 （3）管理因素 ﹡（4）工程因素 三、人工单价的确定 1．水利工程人工预算单价计算方法 （1）基本工资 基本工资＝月基本工资标准×地区工资系数×12月×