业务员的“聚宝盆”.pdfVIP

案例 中国人民保险公司鞍山分公司的业务员董红伟，看准了分公司在大连买下 的370亩土地 ，在两年多的时间里，他把这块闲置地变成了 “聚宝盆”，大肆侵吞 该土地的补偿款、土地转让款、土地租赁款共计1200余万元。 业务员的 “聚宝盆 文 陈晓昆 浑水摸鱼 因为董红伟是人保鞍山分公司的员 辽宁省大连市甘井子区大连湾镇土城 工，以往分公司和村里的业务都是董红伟 子村有一块集体所有的370亩土地 ．原先 经手 ，所 以杜蒙并未疑心。 卖给 了海南省南亚集 团公司大连分公司。 2006年 l1月，董红伟迅速注册了大连 1993年，中国人民保险公司鞍山分公司从 禄程房地产代理有限公司，自己摇身变成 南亚集 团公司大连分公司手 中把这块地 以 了禄程公司的法人代表 。在签土革公路征 4400万元的价格买下 。为了经营开发这 地补偿协议时，董红伟对杜蒙说 ：“我重新 块土地 ，鞍山分公司又投资800万元，成立 注册了一个大连禄程房地产代理公司 ，替 了大连双龙经济建设开发总公司金宝置地 代金宝置地公司，钱就打进禄程公司的账 公司，抽调鞍山分公司资金运营部的业务 户吧。”之后 ，董红伟堂而皇之地把征地补 员董红伟 ，去协助金宝置地公司经理谢平 偿款揣进了自己的腰包。 对该土地进行招商引资和其它工作 。为了 这么容易就 “赚 ”了200万元 ，董红伟 方便招商开发该土地 ，金宝置地公司把 着实兴奋 了一阵子 。他想 ，这块地除了被 370亩地 由1个土地证变为7个土地证。 公路征用 的，还剩余很多。应该寻找买家 。 然而 由于交通不便利 ，这块土地的开 很快 ，一家房地产公司的董事长孙林进入 发始终无人间津 ，一撂就是十多年 。到了 了他的视线。 2000年 ，谢平退休 ，人保鞍山分公司的领 2007年6月，董红伟和孙林经过一番讨 导也换了 ，鞍山分公司于是把骨干力量抽 价还价 ，谈好以每亩 15万元的价格转让。 回，只留董红伟等少数人在此打理事务，金 在签订协议时，董红伟 向孙林提供 了一份 宝置地公司俨然变成了一具空壳，这块地 伪造 的金宝置地公司的授权委托书，说 ： 成了几乎被人遗忘的角落。 “金宝置地公司给我授权了，这370亩土地 “这么大一块土地 ，闲置实在可惜，怎 使用权的转让和开发都 由我全权负责。” 么才能变成钱，尤其是变成 自己的钱呢?” 使用权转让协议签订后 ，孙林陆续交 董红伟闲暇之余，时常在想。 给董红伟 821．5万元转让款 ，董红伟交给孙 机会终于来了。2006年，土城子村修 林3个土地使用证 。后来因资金紧张，孙林 建土革公路，其中有一路段征用了部分买 没有把款全部交给董红伟 ，董红伟于是要 来的土地。董红伟找到土城子村委会书记 回一个土地使用证，口头同意孙林可以先 杜蒙 ，询问是否有征用土地补偿款。杜回 开发这块地，然后陆续补齐剩余的转让款。 答说 ：“政府支付了补偿费200万元，是补 之后，董红伟如法炮制，继续 “割让”剩 给鞍 山分公司的。” 余土地 ，捞取钱财 。2007年 9月 ，他把 18