工程项目建设中的质量问题及对策.pdfVIP

工程项目建设中的质量问题及对策 工程项目建设中的质量问题及对策 工工程程项项目目建建设设中中的的质质量量问问题题及及对对策策 田志霞 临沂中元建设项目管理有限公司 中图分类号：N945文献标识码：A 文章编号： 建筑业在我国经济发展中占有着重要的地位，房屋建筑工程质量也是广大市民普遍关 心的问题，在房屋建筑工程建设和使用过程中显现出来或大或小的质量问题绝不容忽视， 我们要认真探究原因，充分认识其危害性，采取相应的对策和措施进行行之有效地治理， 从根本上消除质量问题。 一、存在的质量问题 随着我国建筑行业的不断发展，城市人口的居住水平不断提高，我国建筑工程质量呈 稳步上升趋势，但不可否认，一些在建工程和已投入使用的工程尚存在不少的质量问题， 有些甚至严重危害到建筑结构和使用安全功能，如：水泥地面空鼓、厨卫、屋面、外墙渗 漏严重，下水道堵塞，厕浴间地面倒坡等现象，有的建筑出现严重的不均匀沉降，个别建 筑甚至发生整体坍塌事故。此类问题给人民生命财产带来诸多不便和不安全因素。 二、工程施工质量问题原因分析 我国目前房屋建筑工程中存在的质量问题，是由于诸多因素混生互动、恶性循环、相 互影响的结果。参与建设各方责任主体不能正确履行职责，存在违法质量行为。探究其原 因，我认为主要有以下几个方面： 1、施工方面的原因 （1）工程施工队伍素质过低 各施工企业内部新工人比较多，技术培训跟不上，工人技术素质较低，操作时不按规 程顺序进行，这就很难达到质量标准。尤其是许多未经过专业训练的农民工涌入建筑行业， 导致了施工队伍整体素质下降很快。用这些农民工可以使房屋建筑中的人工成本降低，可 其技术水平也很低。不少建筑企业缺乏相应的专业技术人员，无法按照设计与施工图纸的 规定和要求进行.房屋建筑工程的规范性施工。 （2）质量控制体系不健全 在施工过程中，没有建立健全的质量控制体系，工序与工序，工种与工种之间没有严 格的交接措施，前道工序留下的隐患，后道工序施工者不但不及时处理，甚至蓄意隐蔽。 （3）施工管理混乱 例如预制空心楼板吊装后不经拨正就进行灌缝，所用混凝土的碎石粒度不加控制，造 成天棚和地面开裂。施工现场成品和半成品乱堆乱放，随意损坏，严重地影响整体工程质 量。 2、材料选用方面的原因 材料质量是决定建筑工程质量的关键，由于材料选用方面原因造成的质量问题也比较 常见。例如防水工程沥青品种的选择，油毡的质量和品种，抹灰用砂含泥量的控制等都对 工程质量有举足轻重的影响。由于材料及设置质量低劣而造成的质量通病比较普遍，造成 的后果也是相当严重的。 3、设计方面的原因 在屋面防水的设计中，带女儿墙的屋面，发现有局部泛水檐高度不够，也有伸缩缝出 屋面墙压顶设计不合理。自由排水的屋面上，檐部不作铁皮泛水檐，而且卷材没有探出挑 檐的边沿等。另外有的厨房和卫生间设计选用空心楼板，且不作防水层上下水管道穿越楼 板不加套管。这些都是渗漏的隐患。 4、工程造价过低 房屋工程的质量问题和工程的造价有直接的关系，由于部分工程受到盲目压低造价的 影响，造成“低价低质”的局面，这也是产生质量问题的重要原因之一。造价过低，施工 企业为了最大限度地降低工程成本而偷工减料或者使用劣质材料，如当前铝合金窗的质量 通病是比较普遍存在的，铝合金型材的厚度虽然达到设计要求，但是，材质不均匀，表面 防腐层质量差，很短时间内就氧化，密封绒条太小，窗锁与走轮质量差等房屋工程的投资 价格应严格控制，应当符合使用要求，适当的节约而不是盲目的压低造价。 5、现场监理不到位 施工现场监理行为不到位是造成质量问题的一个重要原因。个别监理单位为了寻求经 济效益超越资质承接监理业务，项目监理机构的人员资格、配备不符合要求，存在监理人 员无证上岗的现象，现场监理质量控制体系不健全，监理人员对材料、构配件、设备投入 使用或安装前未进行严格审查，没有严格执行见证取样制度，有的项目监理机构甚至未按 规定程序组织检验批、分项、分部工程的质量验收，就进入下道工序施工，许多质量隐患 得不到及时解决。 三、防治措施 1、制订治理质量问题方案 从日常的工程质量监督检查的情况来