深圳市布吉国家税务具建筑方案设计说明.docVIP

深圳市国家税务局第五稽查局暨布吉分局综合业务楼方案设计说明 一 设计依据： 建设单位提供的地形图 《深圳市建设用地规划许可证》 《建筑设计防火规范》GB50016-2006、 《民用建筑设计通则》GB50352-2005、 《办公建筑设计规范》JGJ67－89、 国家和地方相关的设计规范规程 深圳市城市规划标准与准则 项目概况 本次工程位于深圳龙岗区布吉街道,政清路与东西干道交汇处。 工程规模：本工程为深圳市国家税务局第五稽查局暨布吉分局综合业务办公楼及配套项目。规划总用地面积5560.32㎡，总建筑面积16022.18㎡。本工程项目包括：综合业务办公楼及配套服务用房。其中综合业务办公楼及配套服务用房占地面积为1843.95㎡，综合业务办公楼建筑面积为：9914.4㎡，建筑物层数为11层；配套服务用房建筑面积为：1961㎡，其架空层计算容积率面积为：1147.8㎡，地下室建筑面积为：2998.98㎡，其余空地为道路、篮球场、停车位、绿化等用地。 设计出发点： 如何利用现有的地形，最大限度的提高土地的使用率。 如何解决该项目交通关系的问题； 如何有效组织功能分区。 如何设计出符合代表国家税务局的形象。 总平面规划设计说明 本工程根据现有地形及道路情况，按城市设计要求和结合本工程的实际情况，综合业务楼建筑主体采用庄严，方正平面布置。 根据场地的特点，以东西干道路设置主要人