上海市旧区改造的模式创新研究来自美国城市更新三方合作伙伴关系的经验.pdfVIP

撕| 隰 【文章编号】1006—3862(2015)O1—0086—08 上海市 旧区改造的模式创新研究：来 自美国城市更新 三方合作伙伴关系的经验 黄 静 王诤诤 (1．上海师范大学商学院房地产与城市发展研究中心，上海，200234；2．上海财 经大学 公共经济与管理学院，上海200433) 【摘要】旧区改造是城市社会经济发展过程中必然的产物，其模式也伴随着城市发展的脚步而逐渐演进。在对美国城市更新 政策及其背景进行系统梳理的基础上 ，归纳总结 了美国城市更新合作伙伴关系(PPPs)模式的特 点和经验 ，结合上海市当前 旧 区改造模式的局限性及未来旧区改造发展理念的需求 ，探索上海市旧区改造的模式创新 ，以缓解政府融资压力 ，引领 旧区改 造向更加注重社 区参与和社会 公平、向更加 多元化和综合化的方向发展。 【关键词】旧区改造；城市更新；公私合作伙伴关系(PPPs) 【中图分类号】F293．2 【文献标识码】A 地 、动拆迁安置行为 ，有效避免 了 “毛地 出让”模式 0 引言 下开发商在