滁州市住宅工程质量通病防治导则.docVIP

滁州市住宅工程质量通病防治导则 1、总 则 1.1 为提高住宅工程质量，减少住宅工程质量通病，规范住宅工程质量通病防治（以下简称通病防治）工作，制定本《导则》 1.2 本《导则》适用于本市行政区域内新建的住宅工程。 1.3本《导则》是结合本地区住宅工程质量实际，对住宅工程出现的裂缝、渗漏等质量通病进行有效控制。 1.4 未开展通病防治工作的住宅工程，不得参加市各级评优奖活动。 1.5 在住宅工程的设计、施工和监理等建设过程中，除执行国家及地方有关法律、法规和工程技术标准等规定外，还应执行本《导则》。 2、基本规定 2.1通病防治工作由建设单位组织实施，参建各方责任主体应按各自职责执行《导则》的规定。 2.2通病防治所发生的相关费用市工程造价的组成部分，应列入工程预决算。对于施工合同已签订的工程，如施工单位按照本《导则》要求组织实施，并经设计单位、监理单位、建设单位认可，其相应增加的费用应在工程竣工决算时予以结算。 2.3施工图审查机构应将通病防治的设计措施列入审查内容。 2.4工程质量监督机构应将通病防治列入监督的重点。 3、参建各方责任主体的管理措施 3.1 建设单位 3.1.1 建设单位应当依法委托具有相应资质登等级的勘察、实际、施工、监理、检测单位承担工程建设的相关业务，依法签订合同，并在合同中明确通病防治的责任及措施。 3.1.2 建设单位应当按照国家有关规定，将施工图