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广西沙塘林场林木资源资产评估 华寅评报字（2012）3033号 生态工程101班第四组 2012年1月15日 项目名称： 广西沙塘林场林木资源资产评估 完成单位：生态工程101班第四组 法人代表：王冠清 项目负责： ******（高级工程师、注册咨询师） 技术负责： 应启围（工程师、讲师） 审 核： ******（高级工程师） 评估人员：黄海浪 梁艳园 石智祺 覃密密 目 录 摘要…………………………………………………………………………………………2 资产评估报告书…………………………………………………………………………3 基本情况……………………………………………………………………………3 评估目的……………………………………………………………………………3 评估对象与范围评估基准日评估方法评估结说明基准日重要提示 以下内容摘自资产评估报告书，欲了解本项目的全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文。 评估目的 在用掌握一般资产评估的理论和技术问题的基础上，来确定对象范围内所有林木资源资产的现值，对沙塘林场的3、4年速生桉用材林、马尾松用材林马尾松经济林、湿地松经济林等林木资产作为作价依据，运用适宜的方法评估森林资源资产的价值，使森林资产得到更好的实现其自身价值。 二、评估对象和范围 对象和范围为广西沙塘林场13林班面积共计35.4亩和16林班面积共计62.1 亩的林地生桉用材林、马尾松用材林马尾松经济林、湿地松经济林在评估基准日201年持续经营的前提下，的林木按照实施了市场调查，以及我们认为有必要的评估程序，对林木资产在所表现的市场价值出了公允反映现将林木资产评估情况及评估结果报告如下：一、基本情况 ****市兴宾区*********************公司林地位于****市兴宾区，详见《中华人民共和国林权证》编号：B45，登记表0451301YMSY050001和《中华人民共和国林权证》编号：B45，登记表0451301YMSY010001。林地有通达，集运材条件好，森林资源经营管理水平。 二、评估目的 三、评估对象与范围 、马尾松用材林马尾松经济林、湿地松经济林四、评估基准日 201年月1日五、评估原则 () 遵循独立性原则； (二) 遵循客观公正性原则； (三) 遵循科学性原则； (四) 遵循产权利益主体变动原则； (五) 遵循资产持续经营的原则； (六) 遵循替代性原则 ； (七) 遵循公开市场原则； 六、评估依据 (一) 《国有资产评估管理办法》及其实施细则 (二) 《资产评估操作规范意见（试行）》 (三) 《森林资源资产评估技术规范（试行）》 (四) 委托方提供的有关拟评资产明细表及相关产权归属、工程技术、森林经营等方面的资料。 (五) 与委托方订立的评估 七、评估方法 源资产的现值，对沙塘林场的3年及4年速生桉用材林、马尾松用材林马尾松经济林、湿地松经济林等林木资产八、评估过程 本的委托，明确评估目的，确定评估基准日和评估对象及范围，拟定评估方案，按评估要求收集有关资料。 在委托方的配合下，对所提供的拟评估的资源资产进行实地核查，内业统计分析，验证委托评估的森林资源资产的真实性和准确性。 根据核查后的拟评估森林资源资产清单和有关技术经济指标，选择相应的评估方法，确定评估参数，进行评定估算。 根据评估操作技术规范对评估结果进行汇总和分析验证，撰写资产评估技术说明和资产评估报告书，按照评估工作质量控制要求，经复核后向委托方提交资产评估报告。 九、评估结论 在评估基准日201年持续经营的前提下，的林木 立地 等级 每亩 株树 林木 起源 林木价值 总价值 B451100602520 3年生速生桉 16.83 用材林 Ⅰ 植苗 B451100602520 4年生速生桉 5.27 用材林 Ⅰ 植苗 B451100602520 马尾松 4.63 用材林 Ⅰ 植苗 B451100602520 割脂马尾松 22.57 经济林 Ⅰ 植苗 0 0 B451100602519 湿地松 26.2 用材林 Ⅰ 植苗 B451100602519 B451100602519 其他林地 15.45 其他 Ⅰ 合计 价格等对评估的影响，也未考虑将来国家宏观经济政策,特别是林业政策的变化以及自然力和其他不可抗拒力对资产价值的影响，评估报告仅作为委托方本次评估目的使用。 2、本次评估中有关委托资产的产权、图表等资料由委托方提供，其真实性、合法性和完整性由委托方负责，评估机构对于因委托方未提供真实完整的资料而可能造成的本次评估结果失实不承担任何责任。 十一、评估基准日后重大事项 评估基准日后，若资产数量及作价标准发生变化或