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某办公楼变形原因浅析及对策--建筑物变形监测实例 依洪波1，姜 波1，徐学敏2，杨治国1 （1 哈尔滨市勘察测绘研究院，黑龙江 哈尔滨150010；2 哈尔滨市土地管理局，黑龙江 哈尔滨150010） 摘要：作者就某办公楼发生倾斜及裂缝后，对其进行建筑物变形观测这一实例，就其观测方法和建筑物发生变形的原因进行了总结分析，并提出了治理的对策，为该建筑物维修方案的制定提供了依据。 关键词：建筑物变形；观测方法；原因分析；对策 中图分类号：TU196 　　文献标识码：B 　　文章编号：1005-3123（2002）-01-0038-02 Analysis of Causes of An Office Building Deformation and the Countermeasures YI Hong-bo,JIANG Bo,XU Xue-min,YANG Zhi-guo (1.Harbin Municipal Institute of S/M and Exploring,Harbin 150010,China; 2.Harbin Municipal Administration of Land,Harbin 150010,China) Abstract:After an office building of our Institute has inclined and resulted in crevices in a wall,the authors have carried out a defomation observation.This paper introduces the observation methods,analysis of defomation causes and provides some countemeasures to tackle them. Key words:buliding deformationp;observation method;analyses of causes;countermeasure 0 引言 　　某办公楼按施工年代及层数分两部分，西部为3层砖木结构砖基础，兴建于30年代。东部为6层砖混结构毛石条形基础，70年代末竣工。该办公楼所处地貌单元为松花江漫滩，地层主要由第四纪冲、洪积作用形成的粘性土与砂类土构成。地下水稳定水位为-5.00m左右，与地表水系松花江水位互补，水位随其变化而浮动。 　　1997年夏季，新、老楼二楼结合部首先发现竖向斜裂纹，继而在三楼结合部亦发现裂纹，逐渐发展成裂缝，最大宽度在3-5cm之间。并多处均发现羽状细密倒闭裂缝、错位及隆起，已不能继续正常使用。 　　在这种情况下，及时的对新、老楼进行变形观测。包括建筑物纵向、横向两面三刀个方向上的位移变形，即沉降量、倾斜量观测。同时对各部位的裂纹、裂缝进行观察。通过上述工作，旨在掌握建筑物变形的发展趋势，为进一步分析产生建筑物变形的诸方原因，寻求处理方案及为以后的整治工作提供依据，建筑物沉降观测采用国家标准GB50026-93《工程测量规范》规定的三等水准测量规格，倾斜观测采用国家四等三角测量的标准。 1　结果及分析 　　我们于1997年龄月第一次观测开始至1998年9月最后一次观测为止，共进行14次的观测，前13次的观测周期为6-7天，而最后一次的观测周期为1年。通过这14次的观测，最后我们得出了一个非常可靠而且与实际极为相符的结论。 　　由于I、IV号沉降点为东侧沉降量最大的点位，所以我们最后的观测结果为：I号点沉降了0.0144m，IV号点沉降了0.0163m。由于通过建筑物的外观及裂缝来观察，建筑物是向东部倾斜的，所以这一结果是正确的。而II、V2点由于处于建筑物的西侧，而建筑物是整体向东倾斜，所以该2点分别上抬了0.0007m和0.0012m，与实际情况是相符的。 　　B、D顶部的两点，分别向东倾斜0.042m和0.061m。而且通过曲线图可以明显发现，变形量最大的时间在7月5日--7月20日这20天时间内，而这20天时间正是东部新建建长物荷载急剧上升的时间。所以，我们通过曲线图的分析也正是这样一个结论。这就为以后的基础处理及整治方案提供了第一手材料。 2　建筑物变形原因浅析 　　通过历时1年3个月、14次观测的结果表明；6层办公楼部分无论是垂直或是水平方向上的位移量最大的阶段，恰是新建14层综合楼施工时，上部荷载增加最快的时期。待主体结构施工完毕，其位移变化曲线则表现为平缓。 　　根据上述观测结果，结合场地地基条件及施工作业特点，该建筑物产生变形的主要原因有以下几点： 　　1）显而易见，6层办公楼的倾斜变形是由于其相邻的14层综合楼的施工引发的。设计时虽考虑到了相邻新、老建筑物的影响，