第七章 法规.pptVIP

1、国家重点建设工程 对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目。 2、大中型公用事业工程 项目总投资额在3000万元以上的下列工程项目 1)供水、供电、供气、供热等市政工程项目。 2)科技、教育、文化等项目。 3)体育、旅游、商业等项目。 4)卫生、社会福利等项目。 5)其他公用事业项目。 3、成片开发建设的住宅小区工程 建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程必须实行监理。5万平方米以下的住宅建设工程，可实行监理，具体范围和规模标准由省、自治区、直辖市建设行政主管部门规定。 对高层住宅及地基、结构复杂的多层住宅应当实行监理。 旁站监理职责： 1、检查施工企业质检人员到岗、特殊工种持证上岗及施工机械、建筑材料情况； 2、现场监督关键部位、关键工序施工、执行施工方案及建设标准情况； 3、核查进场材料、构配件、设备、商品砼质量检验报告，抽查材料进行复验； 4、做好旁站记录和监理日志，保存旁站监理原始资料。 凡没有实施旁站监理或没旁站监理记录的，监理工程师或总监不得在相应文件上签字。 （5）信息管理（开工前和开工后）： Ⅰ.开工前的信息管理 ① 业主（甲方）方面，例如甲方机构情况，项目情况，建设场地情况，图纸情况工程款支付情况等。 ② 施工单位方面，例如施工单位机构情况，施工计划、现场施工总平面布置面图，进场人员情况，开工前场地准确情况，环保、卫生、消防措施是否落实，开工前是否通过了安全质量部门检查等。 Ⅱ.开工后施工过程的信息管理 应当每天进行采集和记录，具体应反映在监理日志上。有条件或有必要时应摄影或录像。 谢 谢！ (2)进度管理： 1)审批承包商的进度计划。 2)发布停工复工令的权力。 3)控制施工进度的权力。 (3)财务管理： 1)有确定变更价格的权力。 2)批准使用暂定金额和计日工的权力。 3)批准承包商的付款。 (4)合同管理方面具体如下： 1)颁发移交证书与缺陷责任证书。 2)批准工程延期和费用索赔。 3)发布工程变更令。 4)解释合同中有关文件。 （6）我国《工程建设监理合同》示范文本规定监理的权利： ①选择工程总设计单位和施工承包单位的建议权。 ②选择工程分包设计单位和施工分包单位的确定权与否定权。 ③对工程建设有关事项建议权， ④对工程结构设计和其他专业设计中的技术问题，按照安全和优化原则，向设计单位提出建议，并向业主提出书面报告； ⑤对工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本原则，向承包商提出建议，并向业主提出书面报告； ⑥对与工程建设有关的协作单位进行组织协调的主持权，重要协调事项应当事先向业主报告。 ⑦报经业主同意后，发布开工令、停工令、复工令。 ⑧对工程上使用的材料和施工质量的检验权。 ⑨对工程施工进度的检查、监督权，以及工程交际竣工日期提前或超过工程承包合同规定的竣工期限的签认权。 ⑩在工程承包合同约定的工程价格范围内工程款支付的审核和签认权以及结算工程款的复核确认权与否定权。 二、监理单位的义务 1)认真执行合同文件，遵守法律规定的义务。 2)协调施工有关事宜、秉公办事的义务。 3)回避义务。 4）《工程建设监理合同》示范文本规定的其他义务。 《工程建设监理合同》示范文本规定监理的义务： 1)向业主报送总监及其监理机构成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理范围内的业务。 2)监理机构在履行本合同的义务期间，应运用合理的技能，为业主提供与其监理机构水平相适应的咨询意见，帮助业主实现合同预定的目标。 3)监理机构使用业主提供的设施和物品属于业主的财产，在监理工作完成或中止时，按合同约定时间和方式进行移交。 4)在合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务活动有关的保密资料。 5)监理单位不得转让该合同约定的权利和义务。 6)除业主书面同意外，监理单位及职员不应接受监理合同约定以外的与监理工程项目有关的报酬。监理单位不能参与可能与合同规定的和业主的利益相冲突的任何活动。 7)工程监理单位应当在其资质等级许可的监理范围内，承担工程监理业务。 8)工程监理单位与被监理的工程承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。 * 建 设 法 规 刘雷涛 土木工程学院