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《中华人民共和国营业税暂行条例》已经2008年11月5日国务院第34次常务会议修订通过，现将修订后的《中华人民共和国营业税暂行条例》公布，自2009年1月1日起施行。（国务院令540号 　　一是调整了纳税地点的表述方式。为了解决在实际执行中一些应税劳务的发生地难以确定的问题，考虑到大多数应税劳务的发生地与机构所在地是一致的，而且有些应税劳务的纳税地点现行政策已经规定为机构所在地，将营业税纳税人提供应税劳务的纳税地点由按劳务发生地原则确定调整为按机构所在地或者居住地原则确定。 　　二是删除了转贷业务差额征税的规定。这一规定在实际执行中仅适用于外汇转贷业务，造成外汇转贷与人民币转贷之间的政策不平衡，因此，删除了这一规定。 　　三是考虑到营业税各税目的具体征收范围难以列举全面，删除了营业税条例所附的税目税率表中征收范围一栏，具体范围由财政部和国家税务总局规定。 　　四是与增值税条例衔接，将纳税申报期限从10日延长至15日。进一步明确了对境外纳税人如何确定扣缴义务人、扣缴义务发生时间、扣缴地点和扣缴期限的规定。 一、纳税义务人 在中华人民共和国境内提供规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位（企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体及其他单位）和个人，为营业税的纳税人。 1. 劳务是指属于交通运输业、建筑业、金融保险业、邮电通信业、文化体育业、娱乐业、服务业税目征收范围的劳务（应税劳务）。　　加工和修理、修配，不属于条例规定的劳务（非应税劳务） 2. 有偿提供：提供条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产，是指有偿提供条例规定的劳务、有偿转让无形资产或者有偿转让不动产所有权的行为 。但单位或者个体工商户聘用的员工为本单位或者雇主提供条例规定的劳务，不包括在内。 前款所称有偿，是指取得货币、货物或者其他经济利益。 3.境内：在中华人民共和国境内提供条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产，是指：　　（1）提供或者接受条例规定劳务的单位或者个人在境内；　　（2）所转让的无形资产（不含土地使用权）的接受单位或者个人在境内；　　（3）所转让或者出租土地使用权的土地在境内；　　（4）所销售或者出租的不动产在境内。 二、视同销售 纳税人有下列情形之一的，视同发生应税行为：　　（一）单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人；　　（二）单位或者个人自己新建（自建）建筑物后销售，其所发生的自建行为；　　（三）财政部、国家税务总局规定的其他情形。 三、混合销售 一项销售行为如果既涉及应税劳务又涉及货物，为混合销售行为。从事货物（是指有形动产，包括电力、热力、气体在内）的生产、批发或者零售的企业、企业性单位和个体工商户的混合销售行为，视为销售货物，不缴纳营业税（如：啤酒厂）；其他单位和个人的混合销售行为，视为提供应税劳务，缴纳营业税。（如：旅店房间内的商品） 　　纳税人的下列混合销售行为，应当分别核算应税劳务的营业额和货物的销售额，其应税劳务的营业额缴纳营业税，货物销售额计算缴纳增值税；未分别核算的，由主管税务机关分别核定其货物的销售额和建筑业劳务的营业额： 　　（1）提供建筑业劳务的同时销售自产货物的行为；（如：天启市政公司） 　　（2）财政部、国家税务总局规定的其他情形。 ?? ?自2011年5月1日起，纳税人销售自产货物同时提供建筑业劳务，须向建筑业劳务发生地主管地方税务机关提供其机构所在地主管国家税务机关出具的本纳税人属于从事货物生产的单位或个人的证明。建筑业劳务发生地主管地方税务机关根据纳税人持有的证明，按规定计算征收营业税。 四、兼营行为的处理 纳税人兼营应税行为和货物或者非应税劳务的，应当分别核算应税行为的营业额和货物或者非应税劳务的销售额，其应税行为营业额缴纳营业税，货物或者非应税劳务销售额缴增值纳税；未分别核算的，由主管税务机关核定其应税行为营业额。 五、营业税的税目、税率 税　　目 税　　率 一、交通运输业 3% 二、建筑业 3% 三、金融保险业 5% 四、邮电通信业 3% 五、文化体育业 3% 六、娱乐业 5%-20% 七、服务业 5% 八、转让无形资产 5% 九、销售不动产 5% 财税〔2012〕6号 ? （九）销售不动产? 销售不动产，是指有偿转让不动产所有权的行为。? 不动产，是指不能移动，移动后会引起性质、形状改变的财产。? 本税目的征收范围包括：销售建筑物或构筑物，销售其他土地附着物。? （1）销售建筑物或构筑物? 销售建筑物或构筑物，是指有偿转让建筑物或构筑物的所有权的行为。? 以转让有限产权或永久使用权方式销售建筑物，视同销售建筑物。? （2）销售其他土地附着物? 销售其他土地附着物，是指有偿转让其他土地附着物的所有权的行为。?