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江 苏 毕 加 索 装 饰 工 程 有 限 公 司  装饰工程施工协议 工程名称： 工程地址： 签约日期： 合同编号： 精 品 中 心 地 址：涟水安东路深圳大厦5楼 电话E-mail：bjszs777@163.com 网址：www. 客服QQ：280866777 装饰工程施工合同 合同编号： 甲方（委 托 人）： 乙方（被委托人）： 一、装饰施工项目 1、装饰施工地点： 2、装饰施工内容及要求（详见施工图纸及报价单，其中施工内容按报价单所示项目为准。） 二、工程期限及保修期 1、工期： 自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、工程保修期： 月。保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起，由乙方开具工程保修单。 三、工程造价及付款方式 工程总造价：人民币（大写） （小写） 元； 1、合同生效时，甲方支付总造价的约 ,计人民币 元 ，作为首期预付款。 2、 支付总造价的约 计人民币 元 ； 3、整体竣工验收（甲乙双方）第二日，支付工程 尾款 元. 4、本公司工程减少项目（净）不得超出本工程总造价的5%。 四、方案、材料、设备的供应 1、乙方采购的材料、设备 A、凡由乙方采购的材料、设备必须与报价单中注明的品牌、规格、型号、质量、计量标准相符合，并经甲方签字认可后再行使用。 B、乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异应禁止使用，如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 C、如遇特殊情况，乙方无法提供报价单中注明的品牌材料，应在征得甲方确认后才可使用同等档次、同等质量、同等价格的其他品牌材料替代使用。 五、施工前准备细则 1．甲方 A、开工前，向乙方提供经确认的施工图纸或施工说明一份，并向乙方进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房中滞留的家具、陈设等采取保护措施。 B、负责办理有关部分的相关手续。 C、向乙方提供施工需用的水、电等必备设施. D、施工中使用公用部分操作，由甲方负责协调邻里关系，保证乙方正常施工。 E、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，由甲方负责到相关部门办理相应的审批手续。 F、协调有关部门做好现场保卫、消防认可、垃圾处理等工作，并承担相应费用。 G、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，须征得乙方同意并应支付赶工费，待签订工期变更协议、确定赶工费后再行赶工。 H、甲方代表对工程质量进度进行监督检查，办理、变更、登记手续，甲方其他家庭成员对工程乙方的意见均需通过甲方代表与乙方接触。 2．乙方 A、组织施工图纸或工艺质量说明的现场交底，拟订施工方案、进度计划，待甲方审定并签字认可。 B、乙方在施工期间应注意安全防卫工作，严禁偷工减料。 C、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 六、工程施工变更 A、工程施工过程中如有一方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前与对方代表联系，签订变更协议后方能进行该项目施工。 B、合同签订后，若甲方变更工程项目出现减少金额，甲须向乙方支付该部分金额的10％作业变更损失费。若甲方所差减项目所用的材料乙方已经定购或运到现场，甲方需另外向乙方支付材料来回运费、搬运费、材料损耗及退货费用。 七、工程质量、验收及结算 1、工程质量按施工图纸、工艺质量说明，设计变更的内容为合格标准为依据。 2、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中部工程的检查与验收手续。 3、工程竣工验收，乙方通知甲方竣工验收。甲方自接到验收通知3日内组织验收，验收合格填写《工程竣工验收单》，办理移交手续。如果甲方在规定的时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。 4、工程竣工结算，乙方应提交工程结算单及有关资料给甲方，甲方自接到上