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8 2 Vol. 8 No. 2
2 0 1 0 4 Journal of Water Resources and Architectural Engineering Apr . , 2 0 10
1, 2 2 2 2
周 全 , 王文进, 曹 蕾, 张小涛
( 1. , 102300; 2. , 710048)
: 房地产项目可行性研究是房地产开发决策分析过程中的重要步骤, 也是房地产开发项目投资
决策的重要依据以 京市门头沟山景房地产开发项目为例, 运用定性和定量静态和动态相结合的分
析方法对项目进行全面分析论证结果表明, 门头沟山景房地产项目的土地地块资源条件好, 开发投资
回报率高, 达到25. 87% 该项目投资风险较小, 未来发展前景看好, 适合投资
: 房地产开发项目; 可行性研究; 经济评价; 投资决策
: F2 3. 3 : A : 1672) 1144( 2010) 02 ) 00 7) 03
Feasibility Research of Real Estate Development Proj ect
1, 2 2 2 2
ZHOU Quan , WANG Wen-jin , CAO Lei , ZHANG Xiao-tao
(1. Real Estate Co. , Ltd., ChinaHydropower Construction Group Company, Bejiing 102300, China;
2. College of ater Resources andHydropower, Xi. an University of Technology, Xi. an, Shaanxi 710048, China)
Abstract : The feasibility research of a real estate project is oneof the key steps in the decision analysis for the project, and it is
also an important basis for the investment decison of the project. Here, taking Beijing Mentougou Shanjing Real Estate Project for
example, the overall analysis and exposition for the project are made by using the qualitative and quantitative analysis techniques
and the static and dynamic analysis techniques. The results show that the project has a high return on investment, reaching
25.87% , its investment risk is relatively small, its development prospect in future is good, so it is suitable for investment.
Keywords: real estate development project; feasibility research; economic evaluation
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