基于建设工程造价结算审核的有效控制探讨.pdfVIP

经济管理 基于建设工程造价结算审核的有效控制探讨 吴长松 (江苏天园项目管理集团有限公司，江苏宿迁223800) ，睛要】随着市场经济活动的频繁和在遭遇金融匾暴之后，企业问竞争的加剧和不断要球降低经营成苯，如何控制好建筑．丘程造价结算控 ，制应当受到应有的重视，向管理要效益，并丑要加强建筑丘程造价结算审核有效控制。 ?联键词]建筑工程；结算审核；工程造价；控制 ，， ，．， ．， ， ij ，，．!，。：?，o 。．，．． ，’，。，二．。 。．．， 建设工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容完成全部承 (标底)或报审结算以及施工图设计、施工组织设计一致，与现场签订 包的工程，经有关部门验收质量合格，并符合合同要求之后，向发包单 的工程置核定单一致：检查人工、材料、机械和设备的购买价格是否符 位进行的最终工程款结算。竣工结算是一种动态的计算，是按照工程实 合市场实际，手续是否完备合法。 际发生的量与额来计算的。经审查的工程竣工结算是核定建设工程造价 ㈥工程结算审核的有效方法 的依据，也是建设项目竣工验收后编制竣工决算核定新增固定资产价值 为实现工程预结算的快速审查，就要按照从粗到细、对比分析、 的依据。工程结算直接关系到建设单位和施工单位的切身利益，结算的 查找误差、简化审查的原则，对编制的预结算采用对比、逐项筛选和利 编审过程中由于工程造价编审人员所处的地位、立场、目的不同及水平 用统筹法原理迅速匡算等技巧、方法，使审查工作达到事半功倍的实 的差异，因而编审结果存在不同程度的差距亦属正常，但是相差太大， 效。 就有故意压低造价或高估冒算的可能。因此，认真分析影响工程结算的 1．分组计算审查法 因素对办好工程竣工结算是很有意义的。本文分析了建设工程造价结算 分组计算审查法是把预结算中的项目划分为若干组，并把相连且 失真的原因，总结了控制工程造价结算审核的重点内容及有效方法，最 有一定内在联系的项目编为一组，审查或计算同一组中某个分项工程 后提出了在工程造价审核实际中应注意的—些颧。 量，利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系，判断同组中其他几 一、工程造价结算失真的原因分析 个分项工程量计算的准确程度的方法。 工程造价结算审核中，常发现有工程预算造价多报而失真的现象 2．全面审核法 产生。究其原因，大致有以下几方面： 这种方法实际上是审核人重新编制施工图预算。首先，根据施工 1)极少数的结算编制人员业务水平不过关，以致计算失真。 图全面计算工程量。然后，将本人计算的工程量与审核对象的工程量一 2)建设单位在发包合同及现场签证中用词不严谨而导致结算与实 —进行对比。同时，根据定额或单位估价表逐项核实审核对象的单价。 际有出入；施工单位顾虑结算卡得太紧而有意提高结算造价。送审结算 3．重点审核法 是建设单位委托中介胡构审核的，中介柳构的主观愿望是核减核增的额 这种方法类同于全面审核法，其与全面审核法之区另U仅是审核范 度来收取业务费，这自然形成施工单位加大水分多报的可能。 围不同而已。该方法有侧重地、有选择地根据施工图计算部分价值较高 3)现场签证方面。现场管理人员盲目签证，事后补签证，签证表 或占投资比例较大的分项工程置。 述不清、准确度不够等现象。 4．分析对比审核法 4)工程萤十算方面。工程量的计算是依据竣工图、设计变更联系 该方法是在总结分析预结算资料的基础上，找出同类工程造价及 单和国家统一规定的计算规则来编制的，是结算编制的基础。工程量计 工料消耗的规律性，整理出用途不同、结构形式不同、地区不同的工程 算误差主要包括在定额中子目录再次计算、计算单位不一致而造成工程 造价、工料消耗指标。然后，根据这些指标对审核对象进行分析对比， 量的，j哟晾错位和个人理解不同等。 从中找出不符合投资规律的分部分项工程，针对这些子目进行重点审