- 1、本文档共74页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
最新精编启东市安置房城东村高层住宅小区施工组织总设计方案.doc
启东市安置房城东村高层住宅小区
(A、B标段)
施
工
组
织
总
设
计
江苏南通二建集团有限公司
目 录
一、建设项目概况
二、建筑项目的建设、设计、承包和监理单位
三、建设地区自然条件
四、施工总目标
五、管理组织
六、施工部署
七、主要项目施工方法和管理措施
八、劳动力需用量(略)
九、施工机械
十、施工进度计划
十一、施工平面图(略)
十二、保证工程安全施工措施
建设项目概况
建设项目名称:启东市安置房城东村高层住宅小区
建设单位:启东市新城建设发展有限公司
建设用地概况:A、B标段地块南至纬一路、西至惠阳路、东至秀水路、北至南苑路、建设用地106656㎡,区内地区土方平整,水、电、道路由建设单位负责。
建设简况:A、B标段共有21栋住宅楼,其中17层14栋、16层3栋、15层4栋、商铺二层1栋及社区用房1#、2#地下汽车库,总建筑面积29.2万㎡,其中地下汽车库建筑面积30914㎡。
建筑分类:二类居住建筑,建筑耐火等级2级,地下室及地下汽车库耐火等级一级。
建筑概况:高层住宅设有地下自行车库及首层自行车库,高层住宅外墙及屋面采用保温板(xps)。外墙采用乳胶漆涂料墙面,内墙面为水泥砂浆及混合砂浆墙面,卫生间及厨房间瓷砖墙面及瓷砖地面,地面为水泥砂浆,楼面分别为细石砼及水泥砂浆楼面,屋面为APP改性沥青防水卷材,窗为塑钢,门分别为防盗门、防火门、夹板门等。
水电安装概况:电气工程由电业公司提供两路独立的6KV电源,分别从两个不同的区域电站引来,以电缆埋地形式进户。各楼号的变压器设置数量由供电公司设计并实施。
给水系统共分三区:B1-5F为市政供水一区;6F-11F为供水二区;12F-17F为供水三区。
消防系统的消防水源由地下汽车库430吨消防池提供,30#楼屋顶设置18m3的消防水箱,并设置消火栓及喷淋增压设备。
主要结构类型:高层住宅为剪力墙结构,地下汽车库及商铺为框架结构。结构抗震设防裂度6度,建筑抗震设防类别:丙类。设计使用年限50年。
居住建筑节能标准50%,外墙与屋面采用硬质岩棉板。
地下工程:地下防水等级2级,主体结构采用防水砼,抗渗等级P6。地下室底板,外墙采用自防水砼,迎水面抹防水砂浆。
水文地质概况:实测潜水稳定水位,埋深0.7m-1.3m,水位标高1.13m-1.24m。持力层为中密~密实,饱和状态,以石英和云母为主,上部局部夹薄层粉质粘土,混少量贝壳,深部夹细砂、中粗砂、欠均质。
建筑项目的建设、设计、承包和监理单位
建设单位:启东市新城建设发展有限公司
设计单位:江苏深远建筑设计研究有限公司
承包单位:江苏南通二建集团
监理单位:江苏方桂园工程项目管理有限公司、南通瑞达监理公司
建设地区自然条件
每年6-7月为雨季,7-9月为台风季节,6-8月为夏季高温季节,气温最高达38℃,1-2月中旬为冬季施工,影响工程施工进度及施工质量。启东地下水位高,施工中考虑降水方案。
启东属建筑之乡、施工企业多、建筑工人技术素质高、能保证工程施工进度、施工质量。
工程用建筑材料组织采购,交通运输方便,能满足施工要求。
施工总目标
质量目标:一次验收合格率100%,确保优质结构,争创南通市“紫琅杯”、省“扬子杯”。
安全文明目标:安全无重大伤亡事故,工伤频率控制在3‰以内,确保市文明工地,争创省文明工地。
工期目标:总工期控制在540天以内。
服务目标:建造业主满意工程。
管理组织
本工程根据其特点在现场成立了项目经理部、实施总承包管理模式。由项目经理、项目主任工程师、项目经济师组成。负责对工程的领导、决策、指挥、协调、控制等 ,对工程的进度、成本、质量、安全和现场文明等负全部责任。
管理组织机构,如图所示
各科室职责
工程科。负责施工的全面过程控制,严格控制分项工程施工工序,落实技术交底,严把质量进度关,保证工程目标实现。
机电科。负责施工机械的造购和采用,施工用电线路的铺设以及机电安装工程等的施工。
技术科。编制施工组织设计、制定并监督实施技术措施和质量改进措施,负责并解决施工工程中发生的技术问题,负责办理设计变更和洽商,以及技术资料的整理归档。
质量科。负责制定质量保证体系,对施工中的工程质量进行严格控制,严格进行质量检查和质量状况分析。
安全科。负责工程安全保卫,消防工作,保证工程的顺利进行。
物资科。负责采购供应合格产品,半成品等材料,负责进场物资的验收保护和发放。
合约、予标科。负责施工项目的合同管理以及该予标、索赔和核标等工作。
办公室。协调经理部各职能科室、质量体系综合管理和成本核标和管理。
人员职责如下:
项目经理职责
是工程项目总负责人,向上级主管负责。
贯彻公司经营方针,制定项目目标,全面履行工程承包合同规范的责任。
组织机构的建立和人员安排及确定职责范围。
对公司质量保证手册和
您可能关注的文档
- 协议合同-劳务派遣合同.doc
- 2015年二级建造建设工程施工管理高频考点精编尚德提供备考2016.pdf
- 最新整理2015年职称英语综合B考前孙伟老师点题小抄版字典版.doc
- 南水北调中线京石段应急供水工程(北京段)施工组织设计推荐精品(1段).doc
- 协议合同-包机运输协议书.doc
- 协议合同-包船运输合同.doc
- 最新整理2015年职称英语综合B阅读理解+完型填空A5小抄附通关绝佳经验技巧.doc
- 协议合同-包车合同.doc
- 最新整理2015年职称英语综合类A级教材所有文章及译文牛津同义词词典版已编辑完毕直接打印.doc
- 南泥湾采油厂污水站改造工程施工组织设计推荐精品.doc
- 2025年大学试题(医学)-行为医学笔试考试历年典型考题及考点含含答案.docx
- 2025年大学试题(教育学)-中外教育史笔试考试历年典型考题及考点含含答案.docx
- 2025年大学试题(大学选修课)-如何做MOOC课程笔试考试历年典型考题及考点含含答案.docx
- 2025年中国凹印辊市场调查研究报告.docx
- 2025年中国反光路牌市场调查研究报告.docx
- 2025年中国光敏油市场调查研究报告.docx
- 2025年中国办公信息文档管理系统市场调查研究报告.docx
- 2025年中国化工填料球市场调查研究报告.docx
- 2025年中国全自动识别分析红外信号译码器市场调查研究报告.docx
- 2025年中国吉祥物八音发光电喇叭市场调查研究报告.docx
文档评论(0)