二级建造师 建设工程法规及相关知识 真题解析 第一段【荐】.pdfVIP

二级建造师 建设工程法规及相关知识 真题解析 主讲老师：陈印 2013 年二级建造师 建设工程法规及相关知识真题 49.施工企业新聘用的项目经理因变更注册申报不及时影响注册建造师执业，导致项目出现 损失，对建设单位的民事赔偿责任由（ ）承担。 A.建造师原注册单位 B.建设主管部门 C.项目经理本人 D.施工企业 【答案】D 【解析】因变更注册申报不及时影响注册建造师执业，导致项目出现损失的，由聘用单位承 担责任，并作为不良行为记入企业信用档案。 63. 民事法律关系的主体包括（ ）。 A.法人 B.财物 C.权利义务 D.行为 E. 自然人 【答案】AE 【解析】BD 属于法律关系的客体，C 属于法律关系的内容。 18.下列情形中，构成委托代理终止的是（ ）。 A.代理人辞去委托 B.被代理人取得民事行为能力 C.被代理人死亡 D.被代理人与代理人之间的监护关系消灭 【答案】A 【解析】委托代理终止的情形： 1、代理期间届满或代理事务完成； 2、被代理人取消委托或代理人辞去委托； 3、（自然人）代理人死亡或丧失民事行为能力； 4 、作为被代理人或代理人的法人（单位）终止。 注意：（自然人）被代理人死亡或丧失民事行为能力，未必导致代理终止。举过富翁委托律 师执行遗嘱的例子。 BCD 属于法定代理终止的情形。 43.未进行不动产登记而使得不动产物权的转让行为不生效，则当事人应由此承担（ ）责 任。 A.侵权 1 B.违约 C.不当得利 D.无因管理 【答案】B 【解析】债的发生根据。有约可违，追究违约责任。题目较前几年更为深入。 19.当事人之间订立转让不动产物权的合同，未办理物权登记的，除法律另有规定或者合同 另有约定外，（ ）。 A.合同不生效 B.合同无效 C.合同终止 D.不影响合同效力 【答案】D 【解析】物权效力，由《物权法》评价；合同效力，由《合同法》评价。物权效力与合同效 力无关： （1）不动产物权，自登记时生效（不登记不产生物权效力）。 （2 ）不动产物权合同，除法律另有规定或当事人另有约定的外，自合同成立时生效；未办 理物权登记的，不影响合同效力。 73.建筑工程项目申请领取施工许可证应当具备的条件包括（ ）。 A. 已经办理了用地批准手续 B.施工图设计文件已按规定通过了审查 C.消防设计图纸已经公安消防机构审核 D.按照规定应该委托监理的工程已委托监理 E.已经办理了招标投标核准手续 【答案】ABD 【解析】建设单位申请领取施工许可证，只有（5 类）强制监理的工程需要委托监理。只有 两类（大型人员密集场所+其他特殊）工程，需要先通过公安消防机构审查。 44.建设单位在申请领取（ ）时，应当提供建设工程有关安全施工措施的资料。 A.建设用地规划许可证 B.建设工程规划许可证 C.房屋销售许可证 D.建设工程施工许可证 【答案】D 【解析】建设单位在领取施工许可证时，应当提供建设工程有关安全施工措施的资料。 23.某建筑工程因故中止施工已满一年，在恢复施工前，建设单位已领取的施工许可证应当 （ ）。 A. 申请延期 B. 自行废止 C.报发证机关核验 D.重新更换 【答案】C 【解析】 停工不到一年 复工时应报告 停工超过一年 核验后方可复工 2 76.下列情形中，符合工程发包、分包管理相关规定的有（ ）。 A.施工企业将其承包的全部建筑工程分解后以分包的名义分别交由他人施工 B.建设单位将建筑工程项目分解成若干标段分别进行招标 C.施工企业按照承包合同约定，直接将部分专业工程进行分包 D.施工企业将包含人、机、料在内的工程以扩大劳务分包形式进行劳务分包 E.分包单位将其承包的建筑工程劳务作业进行分包 【答案】BCE 【解析】A 是变相转包，D 是变相的再分包。 B 表述不清，建议不选（施工招标项目需要划分标段的，招标人应当合理划分标段，并在招 标文件中载明） 关于劳务分包作业的定义和具体规定，教材中并未述及。但近几年一直在逐步深入考核。劳 务分包企业仅能在其资质范围内承接劳务作业，而不能以人、机、料的方式发包，否则就构 成变相的再分包。 【解析】 专业工程分包和劳务作业分包的区别： 专业工程分包