容积率影响城市地价的作用机理及实证分析_以江苏省南京市为例.pdfVIP

下载本文档

1
0
约 4页
2017-08-08 发布于重庆
举报
版权申诉

容积率影响城市地价的作用机理及实证分析_以江苏省南京市为例.pdf

1、本文档共4页，可阅读全部内容。
2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击这里二次下载。
4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次，网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档

容积率影响城市地价的作用机理及实证分析_以江苏省南京市为例.pdf

! 110 ! 2004 6 容积率影响城市地价的作用机理及实证分析以江苏省南京市为例 1 1 1 2 章波, 苏东升 , 黄贤金 , 唐焱 ( 1. , 210093; 2. , 210095) : 作为城市规划重要内容的容积率, 在一定程度上对地价有着定性的影响文章在分析容积率对城市地价影响的作用机理的基础上, 应用有关城市土地经济学理论和模型, 采用边际分析方法, 对南京部分商业样点数据进行实证分析研究结果表明, 城市规划与城市地价的相互关系十分复杂, 但建立两者相互作用的模型是可行的, 城市规划按地价理论来实施并且通过城市规划的实施促进地价空间的合理分布是必要的研究地价城市规划的关系, 其意义不仅仅局限于如何在城市规划中充分利用地价理论优化城市土地利用结构, 提高土地利用效率, 同时也是为了在城市规划工作中寻找内在规律, 为编制出最佳的土地利用规划及在城市中形成最佳地价空间分布及地价水平奠定基础本文主要分析地价和规划的相互作用体系, 并着重分析容积率对地价的影响 : 容积率; 地价; 楼面地价; 响应模型 - - - : F293 : A : 1009 4970(2004) 06 0110 04 , , , , [ 1] [3] ( l) [2] , , , , , , , , , , , , , , ( 2) , , , , , , ( 3) , , , [3] , , , , , 1. 研究思路和技术路线 , , , , M , , ( , , , : 2003- 05- 16 : ( 2003- 10- 3) : ( 1980- ) , , , 2004 6 ! 111 ! ) , , , PRSP , ,