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南大工地会议纪要6.20.doc
会 议 记 要
会议日期 2015年6月20日16:00 会议地点 新华时代项目部会议室 会议主题 新华时代广场项目施工及手续办理情况 参会人员 徐经理、谈工、肖经理、胡琳、李明安、王飞、、熊庆杰 会议主持人 徐经理 缺席人员 熊师傅 会 议 内 容 胡琳:
1、我们定于7月8日的认筹方案已完成,交于李总审批。
2、认筹协议电子版已经发给律师及解总监审查。
3、由于售楼部门前场地的限制,不可能在售楼部门前举办广场舞比赛。
4、关于周边楼盘的调查报告很早就交给李总了。
5、于6月19日在毛陈举办的广场舞大赛感谢大家支持,举办的很成功。但我也发现些问题:相互间配合不是很好,活动还没做完,新华饰家的人都走完了。
6、本周团购已经开始在跑了。李总介绍的地税局陈主任很忙,还没具体谈;我自己跑了三个公司,别人也来看了楼盘的,我给他们老总说的价格是3600元,现在价格又变了,我都不知道怎么和别人谈价格了,其实容积率高低别人不是很关心,重要的是价格,但我们还没定。和电视台谈团购的事情,他们也是说等价格定了后再做详细了解。所以价格是很重要的,请徐总和李总能尽快商量好价格,方便我出去谈团购。(李总回复:谁说价格变了)
7、下次广场舞比赛定于6月27日在肖岗进行。
谈工:
1、消防审查中提的问题已全部修改完成,已交由消防施工队的胡红霞于6月18日转交给行政服务中心窗口,已经受理。
2、桩基础资料修改后于6月18日下午拿去给质量监督站的刘站长审查了,提出些小问题,已要求桩基杨总拿回去后赶快修改,另外下周督促监理单位出质量评估报告,争取下周做桩基验收。
3、待桩基验收后开始组织基础验收,督促施工队把资料准备好。(李总回复:本周资料一定督促准备好)
4、二、三号施工队地下室顶板模盒下部钢筋已按赵院长出的图进行整改,与监理已经现场检查确认,准备6月21日一起浇筑混凝土。
5、户型预测的面积再次核算了一遍,已将备案资料中有误的部分交给徐总换回,将修改后的电子版也发给了物价局。
王飞:
1、本周与桩基队杨总一起去质监站,就桩基资料给刘站长做了说明,特别是我们更换监理单位的事情。
2、和监理对1#楼柱子及剪力墙钢筋进行隐蔽验收一次。
李明安:
1、这周没带安全帽的很多,都进行了罚款。
2、1#楼混凝土浇水养护工作需要我们督促好几遍才做。(李总回复:浇水养护是大事,不按规范浇水做好记录照好相。1#楼浇水总要人说,徐总本周找老板谈,怎么1#楼这么特殊)
3、下周继续做好安全管理,混凝土浇水养护工作。
肖经理:
1、上周送检三次
2、接2#、3#楼钢材各一次,已做好记录,另外模盒一车
3、现场见证做了四次试块
4、现场发现的问题及时反映给了谈工。
5、施工队说交钱后才能拿报告,等甲方付钱后再去质检站交钱拿报告。质检站陈站长明确说检测后不打电话就没问题,另外他们的检测数据都是储存在电脑里面,陈站长不同意,没人敢开电脑给你看数据,更不要说照相了。
6、今天上午去考察了电梯和商铺外立面的造型。
7、我的每项工作都是根据现场施工队的工作定的,没办法安排具体的时间。
熊庆杰:
1、本周来访2个人,打电话的比上周多了2个人。
2、价格方面我们可以拿方案,但李总一直没同意。我们觉得价格及细节方面都要定下来了,马上就要开始认筹了,这个对于我们销售是非常重要的。(李总回复:按项目的要赶快拿方案)
下周工作:
1、准备下一场广场舞活动。2、准备认筹的其它工作。
徐经理:
本周工作:
1、白蚁防治费找了李所长,回复说一分钱都不能少。
2、销售资金监管协议已在银行盖章。
3、原计划本周四和刘站长见面谈现场做资料的事情,但是他没时间。
4、开发资质中的技术人员证书已准备齐了。
5、物价局办理价格备案的人员已到现场进行了检查。
6、市区电力局到现场来了的,回去下回复函。
7、物业资质已申报到房产局,已经受理。但他们局长说现在孝感市物业公司太多,已暂缓审批,下周去找下房产局局长。
8、现在住宅部分的价格备案已经完成了,接下来还需要进行商业部分的备案,备案价格不能太低,最好是定到2万。
下周工作:
1、下周等把白蚁防治的钱交了,拿到手续,开始申报预售许可证。
2、电力工程正在审查报价,下周争取审查完报李总。
3、协助开展营销活动。
4、跟踪电力局用电计划回复。
5、配合电力招标工作。
6、找质监站的刘站长商谈现场做资料的事情。(李总回复:本周落实到位)
审 阅 人 记录人 廖琴 日 期 2015-6-20
湖北新华木业有限责任公司
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