富春和园商业会所精装修工程施工组织文本.docVIP

目 录 第一章 综合说明 ３ 第一节 工程概况及管理目标 ３ 第二节 施工总体部署 ５ 第二章 分部分项工程的主要施工方法 ８ 第一节 施工定位放线 ８ 第二节 电气管线敷设施工方案 ８ 第三节 天花吊顶工程施工方案 ９ 第四节 楼地面工程施工方案 10 第五节 墙柱面工程施工方案 15 第六节 乳胶漆工程施工方案 27 第七节 卫生间防水施工技术 29 第三章 工程投入的主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划 25 第一节 施工机具、检验仪器配备的原则 30 第二节 施工机具、检验仪器保障措施 31 第三节 施工机具、检验仪器使用、维护及保养 31 第四节 拟投入的主要施工机械及检测设备表 33 第四章 劳动力安排计划及材料进场计划 35 第一节 现场劳动力组织管理 35 第二节 劳动力投入计划 38 第三节 劳动力计划表 39 第四节 施工劳动力保障措施 40 第五章 确保工程质量的技术组织措施 41 第一节 施工质量目标 41 第二节 施工质量控制体系 41 第三节 施工质量控制措施 44 第四节 施工质量通病的预防及治理措施 56 第六章 确保安全生产的技术组织措施 59 第一节 安全生产管理目标 59 第二节 安全生产的组织和保证体系 59 第三节 安全生产管理要求 61 第四节 工程安全事故的应急措施 63 第五节 施工现场安全保证措施 64 第六节 消防安全保证措施 65 第七节 安全用电保证措施 74 第七章 确保文明施工的技术组织措施 75 第一节 文明施工标化管理目标 75 第二节 文明施工标化管理原则 76 第八章 确保工期的技术组织措施 82 第一节 施工总进度计划 82 第二节 计划管理与保证体系 83 第九章 针对本工程的精装修成品保护措施 87 第一节 精装修成品保护通用措施 76 第二节 精装修成品分项保护措施 87 综合说明 工程概况及管理目标 一. 工程概况 1、工程名称：绿城·富春和园会所商业用房精装修工程 2、建设地点：杭州富阳金桥北路469号 3、概况：项目位于杭州富阳市金桥北路与公园西路交叉口，规划建设用地面积153336m2，总建筑面积约415830m2。本工程为会所商业用房，含棋牌室、多功能厅、儿童活动室及餐饮大堂，建筑面积约为1398m2。 4、施工范围：绿城·富春和园会所商业用房（棋牌室、多功能厅、儿童活动室及餐饮大堂）施工图范围内的所有装饰工程和安装工程。 5、工程特点： 根据图纸以及现场的实际施工情况，总结出如下特点： (1)本工程施工质量要求高，严格执行工程施工质量标准和绿城集团的施工工艺要求施工及验收规范。落实各级人员质量责任制，对责任目标逐进行管理、精心施工，确保质量目标的实现。 (2)由于装饰施工图复杂，工艺较繁琐,局部区域存在一些不大明确或遗漏之处,在施工前应仔细查明记录备案待图纸交底时进一步明确并根据现场实际情况同业主进行调整，现场协调解决。 为确保设计效果和建设单位的使用要求,所有图纸按设计要求业认可完善后，再进行施工。 (3)由于施工工期紧，因此在工序搭接上必须紧密配合、交叉施工密切协作，尤其在各兄弟单位的配合情况按进度计划细化分部的分施工时间，由业主、监理单位统一协调，以利项目的按期竣工。 (4)为了合理地安排施工各项计划，对施工管理工作也有要求，采取科学环保的工艺木作，石材由专业工厂加工成型现场安装。 (5)本工程工期紧，材料品种多，原材料的采购检验、产品制作、自然养护等周期较长，对室内装饰工期有一定的制约，因此材料采购上必须缩短周期、提前报检定样，须在场外加工的半成品在考察确定厂家后也须提前预约放样加工，应做到统筹安排，按期完工。确保业主的社会及经济效益 6、招 标 人：杭州绿城金久房地产开发有限公司 二. 工程管理目标 1、质量目标 符合国家、地方和行业的现行施工验收规范、规程及标准，以及绿城集团要求的室内装饰装修质量验收标准。 2、工期目标 施工期：2013年10月8日至2013年12月18日，共计70日历天。 4、安全文明要求 符合国家相关规范要求，符合绿城集团相关制度要求。 三. 施工执行的规范和标准 本技术标编制依据设计施工图纸和技术文件要求，本工程项目的材料、设备、施工必须达到现行中华人民共和国及省、市、行业的一切有关法规、规范的要求，如设计施工图纸、技术文件、标准及规范要求有出入则以较严格为准。具体如下： 1、绿城·富春和园会所商业用房精装修工程的施工图 2、绿城·富春和园会所商业用房精装修工程的招标文件 3、绿城·富春和园会所商业用房精装修工程的现场踏勘情况 4、工程主要的设计、施工及验收规范： （1）《建筑安全施工检查标准》 JGJ59-2011 （2）《建筑地面工