房地产项目部上半年工作总结.doc

房地产开发公司项目部上半年总结 转眼间2014年已过大半，回首自工程开工以来的艰难险阻，内心不禁感慨万千。****项目部在公司的大力支持下，在*董事长和总裁、副总裁的直接指导和公司各部门的紧密配合，通过全体项目部工作人员的共同努力，****项目工程建设取得一定成效，但由于受诸多因素的影响，没有达到公司年初预定目标（具体工程形象见附件一：重点数据统计及重点工作成果）。 进入2014年以来，****项目在建工程的施工均处于非正常转台，主要表现是现场处于停工或半停工，主要原因分析如下： 代购的材料、设备不能及时供到现场，造成开工不足； 由于分包较多，造成各分包方配合不到位，出现相应的制约较严重； 各施工单位（总包方、分包方）都存在严重的资金不足。 受上述因素影响，现场的室外工程一直未正常施工，至今未进场土方回填，除*地块、*地块的外架拆除完，其余地块均受影响，目前已进入雨季，将会给下步工程的施工带来更大的难度。 下半年，项目部全体人员将加强精细管理制度，不断提高达到公司规定的目标所有员工都充满了信心 ****房地产开发有限公司****项目部 二〇一四年六月十九日 附件一：重要数据统计及重点工作成果：（截止2014年6月15日） 项目情况概述 ****项目位于*****************片区，总规划用地972893㎡（1459.3亩），是**区的重点工程。该项目自****年*月开工建设，历时约四年，目前*******片区已经办理回迁区住户回迁,*****地块教育片区成功开学。二期工程***********正在预计内如火如荼的进行，另外************地块也正在积极筹备中。 1、*地块： ****年10月26日对回迁住户进行交付使用。 2、*地块： ****年2月18日对回迁住户进行交付使用。 3、*地块： *****年12月28日对回迁住户进行交付使用。 4、**片区： 中学地下车库总面积：7223.63m2，风雨操场及辅助用房总面积：2275.21m2，完成情况：已交付使用。 幼儿园总面积：7045.03m2；中学总面积：46514.16m2；小学总面积：8943.91m2；幼儿园、小学、中学已交使用。 正在进行非机动车库基础土方回填、基础部分水电预埋排污管、非机动车库化粪池开挖土方及浇砼垫层。 5、*地块： 半地下室建筑面积：3539.82m2，地上建筑面积：15500.97m2，主体共15栋，每栋4层，完成情况：1、2、3、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15栋主体断水，±0.000以上砌体完成，正在进行外墙面装修施工，屋面铺贴屋面瓦、电梯安装、外墙砖粘贴；。 幼儿园4层，主体断水，正在进行幼儿园内、外墙粉刷、门窗水电安装。 幼儿园建筑总面积：4317.12m2 6、*地块： 1、 地下室总量4.4万平方米，已完成；主体楼层总量5.6万平方米，主体结构已完成，正在进行*区主体及围护结构施工、室内防水施工、楼地面施工、抹灰施工、外架拆除。 7、*地块： 1、地下室总量2.63万平方米，已完成；夹层总量：0.68万平方米，已完成，主体栋号2.4万平方米，主体结构已完成，正在进行*1-1、2栋*R*线条安装；*1-3栋4层砌体施工；*1-5栋3层砌体施工；*1-6栋4层构造柱模板安装；*1-7、9栋3层构造柱浇筑；*1-8栋4层构造柱植筋；*1-10栋6层砌体施工；*1-11栋8层砌体施工；*2-1栋4层顶板主体结构施工，水电预埋同步；*2-2栋4层砌体施工；*2-3栋4层砌体施工；*2-4栋6层顶板主体结构施工，水电预埋同步。 8*地块： *地块总面积为：126009㎡，其中地下室36323㎡，其中，地下室结构已完成，地上结构主体已全部封顶断水。1、2、5、8、11、12、13、14、15、16、商业1、2、3栋外墙砖施工完成，2、8、12、、13、14、16、商业1、2、3栋栏杆安装完成，3栋五层、5栋、7栋五层、17栋八层、18栋三层、10栋20栋五层外粉施工完成，3栋、6栋、15栋屋面瓦施工完成，4栋八层、商业1栋内粉施工完成，商业4栋五层砖砌体施工完成。 9、*地块： 地下室总量：2.83万平方米，已完成，夹层总量0.73万平方米，已完成，主体栋号3.9万平方米，已完成封顶断水，正在进行1栋4层砖砌体；2栋3层抹灰；3栋3层电梯安装；4栋屋面瓦铺贴完成；5栋7层内抹灰；6栋黄沙岩铺贴；7栋3层电梯安装；8栋3层电梯安装；9栋3层抹灰；10栋7层砖砌体施工；11栋4层砌体施工；商铺1栋3层顶板结构施工，水电预留预埋同步；商铺2栋3层顶板结构施工，水电预留预埋同步；商