基于熵权_TOPSIS方法的房地产投资决策评价模型实证研究.pdfVIP

行业探讨 | Industry Discussion 基于 熵权 － TOPSIS 方法 的房地 产 投资决策评价模型实证研究 □李 芊 李倩林 [ 摘 要 ] 房地产项目投 资是指将一定的资金投入到房地产项目投 资活动 中，以期将 来获得更 大收益的行 为。 由于房地产投 资 规模 大、周期长 ，受经济、环境 的诸 多因素制约 ，本文构建 了房地产项目投 资决策指标集 ，在此基础上构建房地产投 资 指标评价体 系，并运 用熵权 系数 法建立指标体 系权重模型 ，利 用 TOPSIS 方法对房地产投 资决策方案进行 综合评价 ， 以达到客观 、准确评价 的目的。 [ 关键词 ] 房地产投 资决策; 评级模型; 熵权 ; TOPSIS [ 中图分类号 ] [ 文献标识码 ] [ 文章编号 ] ( ) F293． 35 A 1006 － 5024 20 11 03 － 0 120 － 03 [ 作者简介 ] 李 芊，西安建筑科技 大学管理 学院副教授 ，硕士生导师 ，工程 管理教研 室主任 ，研究方 向为房地产开发 经营; 李倩林 ，西安建筑科技 大学管理 学院硕士生，研究方 向为房地产开发 经营。( 陕西 西安 7 10055) : ， Abstract Real estate investment refers to the behavior which needs funds to be put into real estate investment activities with the ex- pectation to obtain greater gains in the future． Since the characteristic of large － scale ， long term ， as well as being subject ， to the restrictions of many factors such as economy and environment this paper firstly establishes the index set of real estate ， investment decisions and thus set up the system of index evaluation of real estate investment ， and applies entropy weight coefficient method to establish the weight model of index system ， and make use of the TOPSIS method to conduct compre- hensive assessment on real estate investment decision scheme as so to achieve the goal of objective and accurate evaluation． Key Word: real estate investment decision; rating model; entropy weight; TOPSIS 一、引言 识 、能力 、经验 以及审时度势和多谋善断 的能力 ，并且与 认识 和掌握决策 的理论知识 、基本 内容和类型 ，以及与 房地产项 目投 资决策是 指在房地产 开发投 资活动