基建、维修工程施工合同.doc

基建、维修工程施工合同 ? 发包方（甲方）：承包方（乙方）： 按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定本工程具体情况，双方达成如下协议。 第一条 工程概况 工程名称：： 工程地点： 1.4 承包范围 1.5 承包方式： 1.6 工期： 工程质量： 1.9 合同价款（人民币大写）：10%，合同签订前转入甲方账户，工程竣工验收合格后14天内（无息）返还。 1.11 质保金与退款方式：审计价的5%；质保期满壹年退60%，期满退清余款。 第二条 甲方工作 开工前天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。 指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 委托监理公司进行工程监理，监理公司任命 为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交方份。第三条 乙方工作 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。 指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算，结算 3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。协调有关部门做好现场保卫、、垃圾处理等工作。第四条 关于工期的约定 求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。 方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。 方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。 第五条 关于工程质量及验收的约定 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。 本工程质量应达到国家质量评定合格标准。 5.3 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，工期予顺延。 ? 由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，用由甲方承担，工期顺延。 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。 第六条 关于工程价款及结算的约定 双方商定本合同价款采用第 种： （）固定。（）固定。（）可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价2010版定额，材料单价按同期信息价；组织措施费按下限计，综合费按 %计，规费、民工工伤保险费、税金按规定计。无定额的，采用市场价加税金。有联系单的按联系单意见计算。 6.2 本合同生效后，按下表约定支付工程款，尾款一次结清。 付款比例 合同签订后十四天内 支付至合同价的 30% 工程验收合格后十四天内 支付至合同价的 60% 初审完成后十四天内 支付至初审价的 80% 审计结束十四天内 支付至最终审计价的 95% 质保期满 ?尾款全部付清（无息） 第七条 关于材料供应的约定 本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值％的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。 凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止