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大棚种植布局、管理初步计划 一、分区 安丘市高新技术农业种植区种植布局初步设计！本区域共设五个功能区，分别是： 1 ，新品种试验示范、展示区(稀、特、优品种)。2 、出口农产品品种示范区。 3、常规瓜菜品种种植区。4、自助采摘区。5、参观长廊。 二、各区内容与管理 1、观光大道 1）布局 高新农业种植区大门设在中间位置，进入大门左右两侧、大棚区中间位置、正前方修建观光大道，在整个种植区内观光大道呈“田”字形安排；观光大道要建成绿色长廊，既要美观，又要经济，两边可种植葡萄、丝瓜、苦瓜等爬蔓型瓜果蔬菜、观赏性乔木（如：玉兰、紫叶李、樱花等）及韩国梨、柿树等经济果树，园的四周也可种植紫薇等护院、观赏植物；大道两边要树立各种管理、种植制度、种植规划、种植模式等匾牌，整体体现示范园规模、内容、功能。 2）功能 装饰整园风貌、介绍整园情况、简单介绍安丘农业发展情况。 3）管理模式 农业局集体种植、统一管理，力争栽植经济、观光两用植物，投资、收入归集体。 2、新品种试验示范、展示区 1）布局 设在大门正面观光大道两侧，大约需要10个棚，一边5个，主要种植稀、特、优品种和试验示范各种肥料、农药及作栽制度的改良等，每个棚可种植同一科属的一个或多个品种 2）功能 带有实验、示范作用，主要供各合作公司推广新品种、新技术和农民参观需要。 3）管理模式 a、出租模式：出租给在安丘有销售计划的种苗公司、肥料、农药公司、种植基地，供他们做示范或者繁育种苗使用。 b、试验模式：局内各业务科室做试验示范使用，由各科室使用，付租金。 C、自用模式：公益观光事业使用。 3、出口农产品品种示范区 1）布局 位于整个高新技术种植园区左侧，所需大棚个数根据情况而定，主要种植我市出口蔬菜加工主要品种。 2）功能 展示我市出口蔬菜当家品种的高端、有机种植技术。 3）管理模式：主要为出租形式，出租给有经济能力的公司种植使用，种植什么公司决定，我们可以提供技术服务，收取租金。 4、常规瓜菜品种种植区 1）布局 位于整个高新技术种植园区右侧，所需大棚个数根据情况而定，主要种植我市农民习惯种植的瓜果植蔬菜主要品种。 2）功能 展示我市瓜果、蔬菜种植品种，栽培模式。 3）管理模式：主要为出租形式，出租给有经济能力的农民种植市场畅销对路瓜果蔬菜使用，种植什么农民决定，我们可以提供技术服务，收取租金。 5、自助采摘 1）布局 位于整个高新技术种植园区后侧，也可根据情况而定，所需大棚个数根据情况而定，主要种植适宜我市城市居民需求的蔬菜品种。 2）功能 种植有机蔬菜示范，满足市民需求，来园参观，自由采摘。 3）管理模式 a、出租给机关单位做种植棚，任由他们自行决定种植作物，自行收获，收取租金；或者机关单位出资集体种植，有机关单位采收。 b、农业局自己种植，让参观者、机关单位工作人员、市民自己采收，然后按市场价出售。 C、农业局自己种植，种植多样化，可包括繁育种苗、培育花卉、苗木、时令蔬菜等，然后联系各客户自己销售。 三、各种管理模式成本、租金核算 1、农民一亩棚成本核算：（地价加建棚成本加利润） 农民每建一个一亩地的大棚，所需材料费、人工费需要约4000元，除薄膜1000元需要年年更换外，其他需4年一换，换算成年成本，这样一亩大棚年成本每年约1750元。 2、建棚成本 每建一个一亩地的大棚需用地1.2亩，价格约1800元，薄膜1000元，其它材料费750元，其它建设费用大约在1000元左右，这样共计约4550元，如不包括地价，仍需约2750元。 3、出租价格核算 根据建棚成本、环境设施、技术条件等因素合计，大棚建成后出租价格在3500~4000元左右比较合适，低于3500元将无利可图，高于4000元出租困难。 1