对混合居住的理解支持与变通.pdf

对混合居住的理解、支持与变通 1 罗鹏 2 刘峣 (1 北京建筑工程学院 北京 100044， 2 河北工程大学 河北邯郸 056038) 摘 要：本文试图从居住空间分异的现象入手，在分析其特点之后，提出本文观点“邻里同质、社区混合”作为改善当前因居 住空间分异引发的城市社会阶层居住隔离现状的手段与有效途径。 关键词： 混合居住， 居住空间分异 混合居住适合我国国情吗？混合居住能解决公平丧 居住空间分异是一把“双刃剑”，同时具有很大的局限性。城 失、矛盾激化等社会问题吗？居住分异的存在有害而无益吗？针对 市居民社会经济地位的差异通过住宅市场的分流和住宅自有化的 这些问题的质疑，我们试图提出权衡这些问题的有效手段——适当 规模和条件下的混合居住。并试图从社会意义、居民心理等方面对 其可行性及实现途径进行论证，为日后的中国居住实践活动更加理 性与良性发展提供一种理论上的参考视角和建议。 1 混合居住概念及当今演变 “混合居住”源于上个世纪 70 年代的西方，由于欧美国家大量的 公屋建设，使得低收入人群高度集中在政府建造的住房区，形成了 严重的居住分异状况。混合居住的概念就是西方城市在严重的社会 隔离背景下为解决城市居住空间分异问题采取的一种策略，与“同 质聚居”模式不同，混合居住是指不同特性的居民在城市中混合居 住在一起。该模式旨在邻里层面形成相互补益的社区，尤其对于低 收入群体来说，使其不至被排除在城市主流社会生活之外，因而被 认为是解决不同阶层居民交往和缓解贫富分化的有效方法。党的十 六届三中全会明确提出“坚持科学发展观，构建社会主义和谐社会” 的大政方针。和谐社会的重要内容之一就是“诚信友爱”，即全社 会互帮互助、诚实守信，全体人民平等友爱、融洽相处。减缓贫富 分化带来的阶层化分异明显的趋势，让更多的不同经济阶层的人们 共享社会公共资源，共享社会主义经济建设的成果，体现社会主义 的公平性原则。在广泛调研的基础上，研究住区中社区组织方式和 人群构成模式，去除“陌生居住”，在住区中规模或组织合理的交 往模式，建立邻里亲情，实现空间的可防卫性，是实现和谐社会的 需要，也是住区建设需要解决的问题。 而西方目前的研究认为混合社区大致包括以下3个方面的内 涵： 1．土地使用功能的混合，这已经被证实对于创造多功能、富 有活力的商业及公共中心十分有效； 2．社会阶层的混合，即不同年龄、种族、职业、收入水平、 生活方式等居民的混合，有助于创造和谐的城市社会： 3．建筑样式的混合，即多样化的景观和地域文化的培育。 从社区建设角度看，社区发展从社区迈向社会，是人类在现代 化道路上所做出的第一次选择；而社区建设从社会返回社区，则是 人类在现代化过程中所做出的第二次选择。社会发展与社区发展的 整合是第三个人类发展阶段。混合社区(异质社区)被认为是利于社 引导， 表征化为居住空间 会整合的社区居住模式。历史上，“花园城市”、新城理论和“邻 的分异现象，而这种表征化会进一步扩大、深化社会分化的形式和 里单位”都倡导不同阶层混合居住，以促进社会整合，但是并未提 内容，直接导致了居住隔离。而且，过度的分化不仅会导致不同阶 供现实可行的混合社区空间模式，缺乏可操作性。因此，20世纪60 层占有社会、环境资源条件的明显不同，使部分居住空间环境质量 年代，经验主义的研究认为以“邻里单位”为代表所倡导的社会整 低下、社会犯罪率增高、贫困阶层就业困难、甚至失业、子女成长 合、阶层混合、政治和谐其实并未发生。这也正是研究混合社区适 条件差距过大等现象日益严重，而且还会加剧不同阶层间的隔离与 宜模式的意义所在。 矛盾，甚至导致社会敌视与冲突。这在西方发达国家已有突出表现， 2 居住空间分异合理性与局限性分析合理性论述城市居住社 在中国一些城市也已初露端倪。同时，对居住空间分异的放任，还 区是一个多层次结构系统复合而成的社会——空间统一体。在这个 会加剧住房市场开发商基于利润最大化的市场投机行为，扰乱城市 统一体中，地域社