邹城绿心项目计划书-概念规划140917【荐】.docVIP

山东省邹城市邹西生态绿心概念规划 项目计划书 中国城市规划设计研究院上海分院 济宁市规划设计研究院 2014.09 项目概况 基本概况 项目名称：山东省邹城市邹西生态绿心概念规划 委托方：邹城市规划局 承担方1：中国城市规划设计研究院上海分院 承担方2：济宁市规划设计研究院 项目背景 （1）区域生态保护与塌陷区治理的要求 随着工业文明时代逐步向生态文明时代过渡，生态建设成为国家新时期政策重点。十八大报告提出“大力推进生态文明建设”，新型城镇化会议也提出“把以人为本、尊重自然、传承历史、绿色低碳理念融入城市规划全过程”，并提出未来城市建设与生态保护的协调关系。 该地区作为区域生态绿心同时又是采煤塌陷密集区，其对于区域生态的重要意义不言而喻。因此，迫切需要结合现状条件和开发与保护的需求，对该地区的生态格局与生态环境进行深入研究，提出确实有效的控制方法，综合协调开发建设与生态保育维护之间的关系，从而避免对于该地区核心价值的破坏。 （2）都市区各城市快速发展对更高空间品质的要求 随着济宁都市区各城市经济的快速发展和市民收入的提高，市民对于城市环境品质和生活品质的提升提出了更高要求。邹西生态绿心位于济宁都市区各城市中心区位，是都市区内最为重要的生态特色空间，是新时期都市区品质提升、品牌塑造的最有价值空间。 （3）资源型城市转型及城市特色塑造的要求 在新的历史时期，城市的发展已经从“单纯的依靠工业化，以量作为核心发展思路”向“二三产并重、强调以品质来取胜”的阶段转变。邹城作为以能源为支柱产业的重工业城市，应提前做好准备，研究煤炭资源枯竭后的城市发展和后续产业问题，并亟需寻找新的空间载体，实现城市的全面转型与提升。 邹西生态绿心作为中心城区周边最具空间特色和开发潜力的地区，无疑是邹城市顺应新时期城市发展方式的重要载体，因此，通过本次规划设计率先在大区域打响这一城市名片，标明城市转型发展的决心，对于提升邹城未来的区域地位以及新型项目的引入无疑具有良好的效果。 工作安排 规划范围 规划范围为东至现状新西外环，南至岚济路，西北至泗河和邹城县域边界，规划面积约73平方公里。该范围为都市区绿心中邹城部分的核心范围。 规划范围图 规划构思及主要内容 （1）基于区域需求和塌陷区综合治理的规划区整体定位 区域视角下，该地区作为济宁都市区绿心的重要组成部分，规划应从都市区空间格局视角进行整体把握，对都市区绿心整体研究的基础上对规划区进行整体判断，注重与功能、等方面的衔接，充分考虑市场经济的不确定因素和分期开发的需要，通过规划方法和控制手段的创新，在保障服务和基础设施的前提下，加强规划控制的弹性和适应性。 区位图 现状分析图：对现状分析的图纸部分，如区域影响示意图、基地分析及示意图土地利用 总平面图：划分地块，落实各地块的用地性质和功能，表现建筑群布局构思 结构分析图：体现规划区的总体结构与格局 功能分析图：体现规划区的功能分区与特色 景观分析图：标明主要景观区、景观节点、景观界面、景观轴线、景观视廊、标志点的位置、范围 交通系统分析图：包括道路网络系统、静态交通、公共交通的组织；停车场、公交站点的安排；步行系统的线路组织、林荫景观路、步行设施的布置及相关设计意象 开敞空间设计图：包括园林绿地系统布局、主要景区、广场意象性方案和设施安排、滨水岸线、水景观节点、亲水区域布置及相关设计意象 建筑高度、开发强度控制图等 其它有助于说明规划设计意图的图纸和相关形态表现 项目组织 项目进度安排 计划项目总工作时间5个月左右： （1）现场调研阶段（9月22日-9月30日）：主要工作为成立工作组，签订合同，安排现场踏勘和社会调查。 （2）专题研究与方案设计阶段（10月8日-11月20日）：在对现状条件进行整理、分析的基础上重点研究邹西生态绿心发展中面临的功能定位、空间布局、支撑系统等核心问题，提出框架性方案，确定地区总体规划结构。期间安排与甲方的初次汇报沟通。 （3）方案深化阶段（11月20日-12月30日）：对框架性方案进行深化，形成邹西生态绿心地区初步方案。由甲方组织有关部门对初步方案进行讨论，征求相关部门意见。期间安排与甲方的不定期交流，。 （4）最终成果阶段（12月30日-2月10）：在甲方认可的初步方案的基础上，根据各方意见，进行规划成果的制作，召开专家评审会，并根据专家意见修改完善形成最终成果。 人员安排 中国城市规划设计研究院上海分院朱郁郁副总规划师兼三所所长作为本次规划设计任务的总协调人，全面统筹和把握项目过程中的相关工作，上海分院规划三所和济宁规划院派出经验丰富、专业综合的骨干技术人员组成项目组。 中规院上海分院项目组： 分院主管院长： 郑德高 中国城市规划设计研究院上海分院院长 教授级高级城市规划师 分院主管总工： 付 磊 中国城市规划设计