第六章工程竣工结算与决算的编制.pptVIP

2、竣工结算的基本要求 （1）办理竣工结算的要求。工程完工后，发、承包双方应在合同约定时间内办理工程竣工结算。 （2）工程竣工结算由承包人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制，由发包人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人核对。 （1）建设工程工程量清单计价规范； （2）施工合同； （3）工程竣工图纸及资料； （4）双方确认的工程量； （5）双方确认追加(减)的工程价款； （6）双方确认的索赔、现场签证事项及价款； （7）投标文件； （8）招标文件； （9）其他依据。 5、竣工结算方式 竣工结算有单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算三种。 结算书以施工单位为主进行编制。目前竣工结算一般采用以下方式： （1）预算签证结算方式 这种方式是把经过审定确认的施工图预算作为竣工结算的依据，在施工过程中发生的而施工图预算中未包括的项目和费用，经建设单位驻现场工程师签证，和原预算一起在工程结算时进行调整，因此又称这种方式为施工图预算加签证的结算方式。 （2）经济包干结算方式 这种方式的工程承包合同为总价承包合同。工程竣工后，暂扣合同价的2%~5%作为维修金，其余工程价款一次结清，在施工过程中所发生的材料代用