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第三部分 弱电系统管理 一、弱电设备管理规定 1．严格遵守系统各项设备运行管理规程，保证各设备处于良好状态，系统设置放于自动位置。 2．各班将各设备运行情况记录于当值日记。 3．根据保养计划做好各设备的保养。 4．遇故障报警即时处理并记录于运行日志。 5．对外判保养设备的承判商做好监督。 6．各设备的元器件、参数不得随意更改。 7．严禁于系统各计算机上使用自带软件。 二、弱电系统维修保养规程 1．弱电系统设备由弱电组负责维修保养。 2．主管工程师每年12月制定下一年度的保养计划并负责实施。 3．工作过程注意做好防静电措施。 4．对要抽出的部件和拆除的端子要做好记录。 5．对于有一主一备的设备不可同时退出主备设备保养，一般是先主后备。 6．对红外线、激光、微波等发射装置不能用湿式清洁剂清洗，应用吸尘机或小气泵进行清洁。 7．根据系统特点重点做好清洁和紧固接线端口的工作。 8．工作结束后要测试被保养设备并填写有关表格。 三、能源计费系统管理 （一）操作规程 记录查看 2．抄表 3．实时显示采样器电平 以上操作均用鼠标完成。 （二）运行规程 1．中央计算机保持开启，每小时抄表一次。 2．每月抄表一次并打印收费表格呈交总工程师。 3．每月对抄表数据进行一次备份。 4．各用户定议、收费单价等参数不得随意修改。 5．每两周对读数很小的采样器进行检查，发现故障立即维修。 6．保持设备表面清洁。 7．严禁于计费电脑上使用自带软件及游戏。 8．抄表仪、计费电脑故障应于4小时内修复；各采样器和线路故障应于8小时内修复。 （三）维修保养规程 1．每天使用相关软件工具扫描中央计算机硬盘。 2．注意检查不间断电源后备电池充放电情况。 3．发现有电平值不正常的采样器应立即检修。 4．根据保养计划做系统保养。 5．每半年做一次电表与抄表仪数据校正。 6．计算机内抄表数据保存一年，以节省硬盘空间。 7．维修保养工作结束后填写《能源计费设备检查表》。 四、楼宇自控系统管理 （一）运行规程 1．控制计算机保持开启。 2．每月对系统相关数据进行备份。 3．控制点定义、预定日程表等参数不可随意修改。 4．新增被控设备要注意继电器触点容量。 5．保持设备表面清洁。 6．严禁于控制电脑上运行自带软件及游戏。 7．当有“危急告警”发生时立即查明及检修。 8．一切元器件、线路不得随意更改。 9．网络控制器、控制电脑故障应于4小时内修复；现场控制器、扩展模块故障应于8小时内修复；中间继电器故障应于2小时内修复。 （二）维修保养规程 1．每天使用相应软件工具扫描控制电脑硬盘。 2．根据保养计划做系统保养。 3．每天监控NCU状态，发现不在线故障立刻处理。 4．注意后备电池充放电情况，每天检查一次。 5．注意电脑显示的各控制模块工作情况。 6．NCU保养时应关闭电源，其余各DDC箱可带电作业。 7．保养时着重检查端子接线情况及各接插件。 8．保养时选择一定数量的控制点进行测试。 9．保养情况记录于《楼宇自控系统设备检查表》上。 五、电脑网络管理 （一）运行管理规定 1．所有网络设备保持24小时运行。 2．每天用相应工具整理主、备服务器磁盘碎片。 3．保持设备表面清洁。 4．严禁于网络设备上运行自带软件及游戏。 5．严禁私自接驳互联网系统。 6．机房空调应保持开启。 7．根据保养计划做设备保养。 8．各设备运行参数、接线、元器件不得随意更改。 9．防火墙、服务器、主干交换机路油器故障应于4小时内修复；接入交换机及网络线故障应于8小时内修复。 （二）维修保养规程 1．接用户投诉故障后，需利用相应设备确认故障范围。 2．留意后备电源电池充放电情况。 3．保养时注意检查各插件情况，并填写《网络设备检查表》。 4．维修保养时主、备服务器不可同时退出。 5．当服务器硬盘故障可于带电情况下更换，但只限于规格型号相同的情况下。 6．扫描硬盘时若发现坏区，应尝试用软件修复，修复失败则将之隔离。 7．DDN专线中断时应立即向互联网供应商报故障。 六、程控交换机管理 （一）运行管理规定 1．保证交换机工作电源的正常供应及机房中央空调的开启。 2．当班技工注意运行情况，如发现有异声、异味、电压不