A3-A5栋工程总结.doc

一、工程概况 1、建设规模： 工程名称：商业、住宅楼工程3幢（自编盛景家园A3-A5栋）； 建设地点：广州市海珠区南洲路88号罗马家园小区内； 建筑面积：本工程总建筑面积58785平方米； 工程造价：7181万元； 建筑规模：地下2层，地上25层；3栋均为2层裙楼，首层4.8米，二层5.5米，2层以上为标准层层高2.95米。A3-A5栋标准层建筑面积约为624㎡，建筑高度：79.65米； 2、结构设计： ①、结构形式为现浇钢筋混凝土框架和框架剪力墙结构； ②、本工程建筑结构安全等级为二级，合理使用年限50年，抗震设防烈度为7度，建筑耐火等级为一级； ③、地基基础设计等级为乙级，基础形式为钻孔灌注桩； ④、混凝土强度； 地下结构墙、柱结构混凝土采用C30、C35P8、C40P8、C50、C60标号，其中：承台、地下室底板为C35P8，-2，-1，±0.000层梁板为C30，顶板梁板、外墙为C40P8，非塔楼剪力墙柱为C50,地下室塔楼墙柱为C60。 地上结构墙、柱结构混凝土采用C50、C45、C40、C35、C30标号，其中：1-5F为C50，6-10层为C45，11-15层为C40，16-20层为C35，21-屋面层为C30。楼板混凝土标号为C40、C30、C25，其中：1-2F为C30，3层（裙楼）为C40，4-屋顶板为C25。 ⑤、砖、砂浆强度：地面以下砌块采用蒸压灰砂砖，强度等级MU10，砂浆类型为水泥砂浆，强度等级M10。内外维护及分隔等非承重墙，采用混凝土小型空心砌块，强度等级不小于MU5，砂浆类型为混合砂浆，强度Mb5。卫生间、女儿墙砌筑采用蒸压灰砂砖，强度等级MU10，砂浆强度等级卫生间M5，女儿墙M10。 3、主要参建单位： 建设单位：广东珠江投资股份有限公司 设计单位：广东珠江建筑工程设计公司 监理单位：广东珠江建设工程监理有限公司 施工单位：广东珠江工程总承包有限公司 勘察单位：广东省工程勘察院 4、工程施工内容： 盛景家园A3-A5栋工程，我司施工范围主要包括：土方开挖、基坑支护、桩基施工、结构施工、机电设备安装、装饰装修工程（含精装修）、屋面工程等。 二、施工完成情况 1、地下部分： A3栋地下部分主体结构施工从2011年9月19日开始，2011年11月8日完成。地下室结构砌筑从2012年6月24日至2012年7月2日完成。 A4栋地下部分主体结构施工从2011年10月4日开始，2011年11月12日完成。地下室结构砌筑从2012年6月24日至2012年7月1日完成。 A5栋地下部分主体结构施工从2011年10月9日开始，2011年11月14日完成。地下室结构砌筑从2012年6月23日至2012年7月1日完成。 2、地上部分： A3栋地上主体结构施工从2011年11月9日开始，2012年7月21日完成。砌筑从2012年7月3日至2012年8月23日完成。 A4栋地上主体结构施工从2011年11月13日开始，2012年7月16日完成。砌筑从2012年7月2日至2012年8月23日完成。 A5栋地上主体结构施工从2011年11月15日开始，2012年7月26日完成。砌筑从2012年7月2日至2012年8月23日完成。 A3-A5栋精装修施工从2012年10月1日开始，到2013年10月20日进入验收阶段。 在施工过程中，我项目部的人员认真阅读工程图纸，根据结构特点精心编制施工方案，对特殊工序及关键工序再另行编制专题方案，做到方案先行，指导现场施工；加强技术管理，认真贯彻执行国家现行规范、操作规程、企业标准和企业各项管理制度，明确岗位责任制，将质量目标分解，层层落实把关，对施工中的难点进行重点讲解，使每个操作人员都做到心中有数；在施工过程中，对工人班组进行技术质量及安全技术交底；严格执行材料进场检验制度，各种原材料进场必须附有出厂合格证，并按规定对其进行复检，合格后方可使用；坚持“自检、互检、交接检”的三检制制度，施工人员旁站监控，市建筑工程质量监督总站、监理单位和建设单位跟踪监督，发现问题及时处理纠正，从严控制工程质量。 三、主要施工依据 1、施工图纸、设计变更文件与建设方有关指令。 2、现行国家有关法律法规以及建筑工程质量验收规范。 3、公司的质量管理体系与项目部的相关质量制度。 4、建筑工程资料管理规程等有关文件。 四、工程质量控制 1、管理方法、项目管理目标情况 我公司精心编制了施工方案，以工程项目部的模式进行管理。在安全管理和文明施工方面大力推行标准化管理，实行定期检查和定量评分，结合经济奖罚制度，实现文明施工和无事故安全生产的目标。 　　质量是企业的生命，我们项目部对该工程项目确定的质量目标为：合格率100%，争取一次验收成功。为实现这一目标，在质量计划中，项目部将特殊过程和关键工序作为重点进行