蚌埠和顺新视界工程节能细则.doc

蚌埠和顺新视界工程 建筑节能 监理实施细则 编制人： 审核人： 批准人： 日期： 目 录 一、工程概况 ……………………………………………… 2 二、监理实施细则编制依据………………………………… 3 三、节能工程特点…………………………………………… 3 四、监理工作的流程五、监理工作的控制要点及目标值六、监理工作的方法及措施七、外墙保温系统监理细则……………………………… 8 八、门窗工程节能监理 …………………………………… 16 九、屋面节能工程监理 …………………………………… 17 十、建筑节能分部工程质量验收 ……………………………18 一、工程概况 蚌埠和顺新视界工程位于蚌埠市华光大道与新华路交叉口东北侧，总建筑面积约142293.05平方米。商品住宅包括G1#、G3#、1#-3#、5#-8#楼，地下1层，6#-8#地上33层，1#-3#、5#为钢筋混凝土剪力墙结构，填充墙体材料为空心页岩砖。G1#、G3#楼填充墙体为蒸压加气混凝土砌块，设计外墙厚度为200mm。 二、监理实施细则编制依据监理工作的流程监理工作的方法及措施。 施工准备阶段监理： 1、在主体结构及基层质量验收合格后，方可进行外墙无机保温砂浆施工。 2、墙体节能工程采用外保温成套技术或产品，具有“安徽省建设新技术新产品推广证书”、“蚌埠市建筑节能材料 备案证书”，且在有效期内；其型式检验报告中应包括耐候性检验。 3、墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料，进场时对其下列性能进行复验，检验材料的质量证明文件、性能检测报告或型式检验报告。 保温浆料的导热系数、压缩强度、软化系数和凝结时间； 粘结材料的粘结强度； 增强网的力学性能、抗腐蚀性能； 其他保温材料的热工性能； 必要时，增强其他复验项目或在合同中约定复验项目。 4、墙体节能工程的隐蔽工程应随施工进度及时进行验收，其部位与内容包括： 保温层附着的基层及其表面处理； 增强网铺设； 墙体热桥部位处理； 预置保温板或预制保温墙板的板缝及构造节点； 5、夏热冬冷地区的墙体节能材料，尚应符合下列要求； 外保温使用的粘结材料，进行冻融试验。 采用浆料保温时，在抹面层施工前，控制封闭在保温浆料层内的实际含水率，使其不应降低保温效果。 6、墙体节能工程工序质量控制 保温材料的厚度应符合设计要求。钢针插入或剖开尺量检查。 浆料保温层应分层施工。当外墙采用浆料做保温层时，浆料保温层与基层之间及各层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂。 对墙体的热桥部位应按照设计要求和施工方案采取隔断热桥措施。 7、墙体节能工程各类面层的基层及面层施工，应符合设计要求和《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210的规定，并应符合下列要求： 饰面层施工的基层应无脱层、空鼓和裂缝，基层应平整、干净、含水率应符合饰面层施工的要求。 外墙外保温层及饰面层不应渗漏。 外墙外保温层及饰面层与其他部位交接的收口处，应采取密封措施。 8、外墙外保温建筑物的抗震缝、伸缩缝、沉降缝的保温构造做法必须符合设计要求。 9、当采用玻纤网格布作防止开裂的加强措施时，玻纤网格布的铺贴和搭结应符合设计和施工工艺要求。表层砂浆抹压应严实，不得空鼓，玻纤网格布不得皱褶、外露。 10、外墙附墙或挑出部件为梁、过梁、柱、附墙柱、女儿墙、外墙装饰线、墙体内箱盒、管线等，应按设计要求采取隔断热源或节能保温措施。施工产生的墙体缺陷如穿墙套管，脚手眼、孔洞等，应采取隔断热桥的保温密封修补措施。 11、注意不同材料基体交接处，容易碰撞的阳角及门窗洞口转角处等特殊部位的保温层应采取防止开裂和破损的加强措施。 12、外保温工程分部分项工程的划分（见下表） 分部工程 子分部工程 分项工程 外保温 无机保温砂浆 基层处理，界面层，无机保温砂浆，耐碱网格布，抗裂砂浆，弹性腻子，饰面层 13、外保温系统主要组成材料复检项目（见下表） 组 成 材 料 复 检 项 目 无机保温浆料 湿密度，干密度，压缩性能 胶粘剂、抹面胶浆、抗裂砂浆界面砂浆 干燥状态和浸水48h拉伸粘结强度（养护7d） 玻纤网 耐碱拉伸断裂强力，耐碱拉伸断裂强力保留率 八、门窗工程节能监理 8.1 外门窗均采用塑钢中空玻璃（5+9A+5），设计K值为2.8，气密性等级6级。户门：钢防盗保温门。 8.2 塑钢窗材料质量控制要点: 1、凡用于本工程的塑料门窗，必须有取得塑料门窗生产许可证的企业生产，并具有出厂合格证。承担塑料门窗安装的单位必须具有相应的施工资质。 2、门窗所用材料应符合现行国家和行业标准及有关规定，并应有出场合格证、性能检测报告和质量保证书。主