《优质建筑工程质量评价标准》条文说明【荐】.pdfVIP

DGJ 江 苏 省 工 程 建 设 标 准 优质建筑工程质量评价标准 Evaluating criterions for High Quality Construction Engineering DGJ32/TJ04-2004 条 文 说 明 目次 1 总则………………………………………………………………………………………….57 2 术语………………………………………………………………………………………….58 3 基本规定…………………………………………………………………………………….59 4 优质结构工程……………………………………………………………………………….62 5 优质单位工程……………………………………………………………………………….65 5．3 建筑装饰装修……………………………………………………………………………65 5．4 屋面工程…………………………………………………………………………………70 5．5 建筑给水排水及采暖工程………………………………………………………………71 5．6 建筑电气…………………………………………………………………………………73 5．8 通风和空调工程…………………………………………………………………………75 5．9 电梯………………………………………………………………………………………77 5.11 单位工程的质量评价…………………………………………………………………….79 1 总则 1.0.1 随着人们生活质量的提高，工程质量的要求也相应提高，作为工程质量管理，不仅 要创造条件促进施工企业把工程质量做好，保证结构安全，而且要使工程质量符合人们审美 观的需要，由于国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及配套的工 程质量验收规范对工程质量验收提出了要求，但对工程质量未作等级规定，因此，对工程质 量好的工程，应给予好的评价，制定本标准就是要对工程质量进行评价。 1.0.2 本条明确了优质结构工程和优质单位工程的质量评价范围，本省施工企业在外省施 工的可参照本标准对工程质量进行评价。 1.0.3 本标准是优质建筑工程的总体评价标准，不可能对每道工序、每个项目提出要求， 主要从结构安全和使用功能及观感质量方面提出要求，对本标准未提出的必须符合国家标准 及规范和工程质量管理上的要求。 1.0.4 优质结构工程和优质单位工程不仅是在施工结束后对其评价，该评价不但应贯穿于 整个施工过程，而且应对工程材料、施工工艺、施工工序、半成品质量、成品保护等都要按 标准规范的要求进行质量控制，以实现施工前制定的计划和目标管理。 建筑工程作为工程产品，理应由企业认定质量等级，但该工程产品又有其特殊性，一是该产 品唯一性，一个单位工程最终只是一个产品；二是该产品的质量影响因素多；三是该产品的 质量涉及结构安全、使用功能、环境质量，直接影响使用人的生命财产安全和生活质量，因 此仅由施工企业认定是远远不够的，必须由建设（监理）等单位认可。在工程实际施工过程 中，施工单位和建设（监理）单位，是被监督和监督的关系，都对工程质量负有把关的责任， 两者是既对立又统一的，两者在实际工作中，因对标准、规范的理解偏差、执行宽严失度， 出现不公正现象，因此当地工程质量监督机构作为代表政府的一个职能机构，负有对工程质 量进行监督的责任，作为第三方，对施工单位、建设（监理）单位是否按照标准、规范对工 程质量进行评价实施监督是必要的。 2 术语 2.0.1 国务院第 279 号令《建设工程质量管理条例》第三条规定“建设单位、勘察单位、 设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。”，也就是对工程质量承担责 任，另外，如工程质量检测单位的行为也会影响工程质量，但其行为不是引起质量内在的原 因，而是可能对工程质量产生误导，因此本标准将建设单位等 5 家列为责任主体。 2.0.2 本条规定了优质结构工程的评价范围，主要指基