大连亿达项目-推介材料【荐】.pdfVIP

华润信托·鼎新77号大连亿达服务外包基地 基础设施项目集合资金信托计划（第二期） 推介资料 华润信托 财富管理中心 2013年1月 信托计划基本要素及交易结构 亿达集团 华润信托·鼎新77号大连亿达服务外包基 产品名称 保证担保 地基础设施项目集合资金信托计划 委托人 软件园股 规模 人民币9.5亿元(首期4亿，第二期5.5亿） 份担保 1.交付信 4.分配信 实际控制 期限 21个月(融资方在信托计划成立后第12 托资金 托利益 人保证担 个月后有权提前还款） 保 增信措施 产业楼抵 资金用途 用于大连生态科技创新城基础设施建设 华润信托 押 100万-300万：9%/年 ； 本金提前 预期收益率 300万-5000万：9.5%/年； 归集 5000万以上：9.8%/年 3.还本 2.发放贷款 信托利益 每季度付息一次； 付息 资金使用 分配方式 信托计划结束时分配本金及最后一期利 监管 息 指定036 还款来源 亿达集团整体现金流； 融资方 项目销售 036项目销售回款 监控 2 项目概况简介 •融资方——大连服务外包基地发展有限公司 · 成立于2008年5月13日，注册资本2亿元，是亿达集团的全资子公司 · 专门负责大连生态科技创新城的前期基础设施建设 •项目所在城市——大连：东北亚重要的国际航运中心、国际物流中心、区域性金融中心 · 2011年城镇居民人均可支配收入达2.43万元 · 大连高新区以软件和服务外包为主导的特色产业，2012年全年实现销售收入1145亿 • 项目所在区域——大连生态科技创新城 · 位于大连市西北部，距大连国际机场仅5公里，整体规划65平方公里