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对房屋建筑施工质量监理的几点思考 南通中房工程建设监理有限公司 朱雪勇 226300 【摘要】在建筑业发展中，房屋建筑施工质量具有举足轻重的位置，但是在房屋 建筑施工进程中，受制于建设周期长、自然环境影响以及施工工序复杂等方面的 影响，加之部分建筑商或者开发商对工程建设材料克扣、以次充好，导致房屋建 筑施工质量难以保证，不仅对建筑业的健康发展产生了严重影响，甚至会危及到 人民群众生命与财产安全，必须要重视房屋建筑施工质量管理，针对质量监理工 作中存在的薄弱环节进行针对性改进，切实提升房屋建筑施工质量。 【关键词】房屋建筑；施工质量；建筑监理 中图分类号：TU761 文献标识码： A 文章编号： 1房屋建筑施工质量监理简述 1.1正确认识房屋建筑施工质量监理的重要性 立足于建筑业发展的高度，强化房屋建筑施工质量管理能够从正面提升保障 建筑质量，有助于整个行业的健康发展，保障人民群众生命与财产安全，对于社 会稳定与经济发展意义重大。在小的角度分析，强化房屋建筑施工质量监理，能 够提高投资商的资金使用效益，缩减人力与财力，同时保障建设质量，保证建设 方施工顺利进行，排除影响房屋建筑施工质量的各种负面因素。 1.2房屋建筑施工质量监理主要涵盖方面 房屋建筑施工质量监理主要包括三个方面，首先是对建筑施工机械的监管。 房屋建筑施工之中使用的器械与设备对于整个建筑施工质量具有重要作用，在监 理工作中，要严格按照施工质量的规范要求选定施工机械，并对机械实际使用状 况进行记录与评定，对于机械设备使用、保养以及维修等方面详细管理，保证机 械始终处于正常使用状态。其次是强化对房屋建筑施工材料的监理，对进场施工 的每一项建筑材料都要进行详细把关，查验建筑材料合格证书、出厂证明，并采 取抽检的方式进行复检并出具质量检测报告，在确保合格之后才能够运用于建筑 施工，对于一些性质容易发生改变的建筑材料，如水泥等，在合格进场之后、实 际运用之前还要进行相应程序的质量检测，以防止不科学存放导致建筑材料性质 发生改变，另外监理工作中还要对建筑材料的科学使用、节约使用把关，提高建 筑材料使用率。第三，房屋建筑施工质量监理还要对负责建筑施工的人员进行监 理，要保证施工建设人员资质达标，要求严格按照建设施工操作程序实施，防治 滥竽充数和违规操作，保证建筑质量。 2当前房屋建筑施工质量监理工作存在的主要薄弱环节 具体分析，当前房屋建筑施工质量监理工作中主要存在三个方面的薄弱环 节，首先是监理队伍整体素质参差不齐。许多建筑监理公司看起来人员素质较高， 资质齐全，实际上许多是挂靠人员，在具体监理工作中的承办人并不一定全部具 有资质，难以有效履行监理工作岗位职责。其次，现行房屋建筑施工质量监理工 作体系有待于进一步完善，投资商和承包商之间对于质量管理工作没有形成统一 的领导与组织体系，导致质量监理工作职责不明，统筹协调推进的难度较大。另 外，由于监理企业属于投资方聘请的业务单位，在费用方面一降再降，加之建筑 质量监理市场竞争激烈，一些监理企业自降费用，导致监理工作不可避免地出现 力度不足的问题。 3进一步强化房屋建筑工程质量监理的建议措施 3.1强化施工单位管理。研究显示，在当前房屋建筑质量事故中，因为施工 因素造成的比例已经超过了百分之八十，因此强化施工企业内部管理在提高房屋 建筑质量方面意义重大。首先，监理单位要强化对施工单位整体业务能力的管理， 对于施工企业的每一个环节的施工操作严格把关，对照建筑施工图纸以及质量建 设要求，严格把关质量，程序不合规的建筑施工必须要进行回头建设，甚至推倒 重来，保证完成的每一个建设部位质量达标。其次，监理企业要对施工企业各个 岗位的技术人员资质进行严格把关，不具备资质人员坚决不得开口子进入岗位工 作，要在制度与准入层面保证施工企业每一个岗位工作人员具备建筑法规所要求 的资质，为房屋建筑工程质量保障奠定基础。另外，监理企业还要对施工企业的 管理体系进行把关，施工过程的每一个环节保证规范科学，从程序上保证整个房 屋建筑施工质量安全，为建筑业的健康发展以及业主权益保障发挥积极作用。 3.2强化建筑材料管理。建筑材料的质量保证是整个房屋建筑质量得以保证 的基础，建筑监理企业在建筑原材料的把关方面一定要从严要求。首先在原材料 选择方面，要坚持选择正规厂家出产、具有全套质量合格证明的材料，要严格禁 止三无建筑材料进场。其次，对进场将要投入施工的建筑材料严格执