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342 2013 25 产业论坛 · · 年第 期 对房屋建筑质量管理及其通病治理措施的分析 葛 辉 高 瞻 （驻马店市建设工程质量监督站 河南驻马店 463000） 【摘要】如今，科学技术发展速度不断 觉履行其职责，严格按照合同约定的内容 然导致外墙表面无法形成符合标准的防水 加快，借助现代化的机械设备，建筑项目 从原材料、施工质量、现场管理等方面做 层；二是劣质防水涂料容易开裂或者脱落， 施工技术和施工质量也在不断完善。然而 好工程项目的管理工作。承建单位要不断 内部霉变产生的原因之一就是雨水渗漏进 我们也要正视当前房屋建筑的过程中仍然 加强对参与工程项目施工人员的技能培训， 开裂脱落处；三是窗户和外墙的连接处建 有许多问题值得我们关注。作者根据多年 不断提升项目管理人员和具体施工人员的 筑随着使用时间的增加开裂老化，房屋建 的工作经验，对当前房屋建筑质量通病及 业务能力。承建单位还应该安排适量的现 筑施工粗糙，脚手架的洞眼没有完全进行 管理过程中存在的问题进行了深刻的剖析 场监督人员对施工现场进行管理，并且把 填充，雨水易从这些薄弱的地方渗漏。 并提出了有效的解决方案。 握好关键工序的施工质量，如果发现问题 （1）砌砖施工时，进行渗漏防护时， 【关键词】房屋建筑；建筑质量；质量 应该及时报备上级部门知晓，要由上而下 可以针对砌墙采用的砂浆的密度和饱和度 管理 ；有效措施 确保整个房屋建筑工程的施工质量。 等指标进行科学的控制。（2）针对建筑节 2.1 房屋建筑项目的通气孔或者排气管 点的构造及连接处要重点控制。砖体墙在 1. 控制房屋建筑质量过程的管理措施 道出现堵塞 窗台处的滴水线和排水坡等结构处要慎重 1.1 设计阶段的质量管理内容 如果在房屋建筑项目中发现通气孔道 对待。垒砌窗台的时候，要留意窗台同四 参照相关的质量管理体系作参考。设 或者排气管道出现堵塞的话，应该在管道 周框架连接是否牢靠，倘若有空隙的话， 计初期，要根据行业涉及的质量管理体系 或者排气孔安装完毕后在管道上面或者排 要立刻用防水材料进行填补。（3）要在规 的内容，建立适合房屋建筑项目的质量管 气孔表面盖上一个盖板，并且写上小心注 定时间内对房屋外墙测试淋水性能，以此 理体系，提升员工的质量管理意识，从最 意等字样引起他人注意。另外，要安排施 来检验房屋外墙的抗渗漏性能。 基本的质量管理控制工作着手，把握好房 工人员及时清理屋面的杂物，防止屋面的 2.4 裂缝问题及其防护措施 屋建筑项目整个过程中的质量管理。针对 杂物堆积过多掉入管道内。 混凝土缝隙及其质量防护措施。在房 参与项目的领导人员，更要强化其质量管 2.2 内墙抹灰层空鼓、开裂问题及处理 屋建筑的施工进程中，由于气候、原材料 理意识，自觉地在工作中以质量管理为职 措施 质量以及湿度变化等原因，通常会导致混 责，完善质量管理体系的建设。 内墙抹灰层容易发生空鼓、开裂等问 凝土产生缝隙。由于混凝土自身是比较脆， 1.2 施工阶段的质量管理 题，究其原因有五点 ：第一，内墙的基层 但是拥有比较大的抗压强度，开始他的抗 施工阶段的质量管理首先得从招标环 没有按照具体情况洒水，同时基层也没有 拉强度只有抗压强度的 10%。另一方面， 节开始，招标时，要依照项目工程的规模、 进行彻底打扫 ；第二，处理凹凸不平的墙 在制作混凝土的时候，如果材料调