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对某生态住宅小区建筑设计探讨 何 腾 广东博意建筑设计院有限公司 摘 要：本文以工程实例从小区的总体规划、景观设计、建筑设计等方面阐述了 高品质住小区的规划设计方法。 关键词：小区建筑；生态住宅；建筑设计 中图分类号： TU2 文献标识码： A 文章编号： 1新城市中心区的高品质住区定义 在我国现阶段的城市开发中，一般认为容积率在0.6以下的居住区被认为是低密度住区，0.6 —1.2为中密度， 1.2至2.0为中高密度， 2.0以上为高密度。容积率的大小直接反映着 小区空间环境品质的优劣，容积率越小，社区的空间环境品质就越好，相关配套设施建设空 间就越大，居民的室外活动场所也越大。但过低的容积率又不利于节能节地的国策方针。新 城市中心区的住宅区规划应该确定合适的容积率，控制在2.0左右较为合适，且应该有完善 的公建配套与良好的生态景观环境与节能措施，并把住宅与配套商业独立设置，一方面避免 公建产生的噪声、油烟、灯光等环境污染对住宅造成影响，降低居住品质，另一方面又可以 较好的塑造城市的街道立面形象，打造良好的城市景观。 2、设计理念 强调以人为本、社区与城市共融、资源共享、和谐社区。充分体现小区的地理位置；景观 的上遵循共享原则，采用大景观规划理念，将小区景观设计融入到城市景观体系中，通过2.5 万平方米的小区中心园林连接城市与居住区，从而形成密不可分的整体景观。贯彻“以人为 本”的设计理念，体现新时尚、新住宅的概念。引进先进的环境设计理念，落实“人、建筑、 环境”三要素的密切关系，创造灵活的建筑空间。重视建筑设计文化内涵，使人文精神从户 型设计、室内设计、空间设计、社区环境等全方位融入建筑，突出富有人性化的空间理念和 重亲情的空间感受。设计理念如下： (1)突出人性化设计、布局合理注重人文景观的塑造和各种服务设施功能的完善，创造一个 供居民购物、观赏、休闲为一体的空问。 (2)配合小区建设，注重环境，与住宅建筑互为衬托，互为借景，使人们在办公购物之际感 受剑舒适的视觉景观、达到建筑为人所用的设计意境。 (3)建筑造型体现时代感，强调与小区住宅建筑和谐共融，且突出商业文化氛围。 (4)结构布置合理，主要商业及酒店空间采用大空间大柱网，且考虑节能。 3、案例分析 下面将结合实践案例，从总体规划，单体建筑，环境营造等方面对新城市中心区的高品质住 区设计进行探讨。本项目规划建筑设计项目占地面积93407平方米，总建筑面积2.5万平方 米（地上建筑面积2万平方米，地下建筑面积4.5万平方米），其中住宅面积19万平方米， 社区公建及配套用房共 0.5万平方米，商业面积0.8万平方米，容积率2.0 ，建筑密度 18.43% ，绿地率43％。 4、总平面规划 高层拼接户型沿东北侧及中央区域布置，其中中间为点式一类高层，高层底层为5.4米高 的架空层；多层洋房布置在小区西南部的位置，中间布置水系，使得高层和洋房共享中心绿 轴景观，同时将多层洋房与高层分隔开，商业、社区中心沿南侧罗湾路布置。（图一） 高层区域的地下室布置为车库和设备用房 图一 5、 空间结构与景观分析 通过建筑间的围合，以水系相结合， 形成“中心水域”——“中心绿地”—— “组团绿地”的空间层次。空间与空间之 间互为渗透。南北两个入口之间形成小区 的中心绿化主轴，正对开阔的入口绿化广 场，紧接入口广场为小区的中心绿地，与 水系相接，为整个小区的景观中心。整个 小区的高层住宅底层基本全部为5.4米高 的架空层，提供开阔景观视野的同时，居 民的休闲娱乐提供了很好的去处。 图二 公建配套与住宅完全分开布局，商业与配套独立设置在南侧沿街面，打造较好的商业氛 围的同时又不对住区内部造成影响。 景观设计根据空间形态，形成带状的水系景观轴，沿带状水系依次展开景观节点，南北 入口部位设置喷泉、雕塑广场，营造大气、雅致的居住品质。（图二）（图三） 6、 流线分析 通过环状的车行主路串联整个 小区，中间步行道沿中心水系连 接南北入口，同时划分高层区和 洋房区，地面停车设于小区干道 两侧，与中心景观步行带区分 开，实现人车分流。 7、 高层分户太阳能热水器 建设环保节能小区，每户配置壁 挂式阳台太阳能热水器，利用太 阳能与建筑一体化设计，